新闻回顾：2016年8月11日，福州市国土资源局出让城区宗地2016-10号、11号、12号、13号、14号等5幅国有建设用地使用权，包括螺洲小镇、五一新城、东升新城、建平新苑、湾边立交桥周边改造一期等地块，总面积超过300亩，成交总金额55.86亿元。

　　其中，经过67轮竞价福晟集团以17.8亿元竞得宗地2016-12号地块，楼面地价为16773元/㎡，溢价率143.5%。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州城乡规划局网站查询到，该地块案名确定为“福晟榕华里中心”，并已取得建设用地规划许可证，发证文号为“地字第350101201600176号”。“福晟榕华里中心”项目建设单位福建福晟东升房地产开发有限公司，用地面积为63168.3㎡（94.75亩）。 

 　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月21日，福晟榕华里中心项目在《福州日报》发布一则公示，公示内容显示：福晟榕华里中心由于开挖三层地下室可能对地铁结构以及运营安全造成较大影响,补充合同仅是同意业主单位可利用地下空间作为集中商业,还未进入后续程序,经市政府研究,同意取消该地下集中式商业。

　　根据卫星图可以看到，“福晟榕华里中心” 位于城南板块核心地带，老城区认可度高，整体居住配套相对完善。随着后期的开发，该地块周边将有大型商业圈及大量住宅用地问世，势必将成为市中心又一人口聚集区。地块紧靠南台大道和则徐大道，扼守城南板块通往市中心的交通要道，路网通达性高。另外，已经通车运营的地铁1号线"三叉街"站位于项目东侧，极大的方便了该项目业主的交通出行。

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【附公示原文】：

公示(福晟榕华里中心项目)

　　福晟榕华里中心项目位于福州市仓山区上三路南侧,南台大道东侧。项目业主单位福晟东升房地产有限公司于2016年8月通过公开出让竞得该地块土地使用权。根据土地合同及补充合同,可结合地铁出入口开发利用地下一层、二层空间约19000平方米建筑面积作为集中式商业(不计容),建设单位尚未缴交该部分价款。由于开挖三层地下室可能对地铁结构以及运营安全造成较大影响,补充合同仅是同意业主单位可利用地下空间作为集中商业,还未进入后续程序,经市政府研究,同意取消该地下集中式商业。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》有关要求,将该规划调整进行公示,征求利害关系人的意见。依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》有关规定,现将该方案进行公示,征求利害关系人的意见。详情可查阅福州市自然资源和规划局网站（http:gtzyj.fuzhou. gov.cn),公示时间为2019年5月22日至2019年5月30日。

　　在公示期限内,利害关系人若有意见,可来电或来信向我局审批处反映(联系电话:87111951,办公地点:市行政服务中心2层,邮编:)。利害关系人如要求听证,应在公示期限内书面向我局政策法规处提出申请(联系电话:83327508办公地点:东部办公区4号楼5层,邮编:350026)。

　　附注

　　1.书面反馈意见(申请)发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00,逾期视为无效意见(申请）。

　　2.书面意见(申请)应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址

　　福州市自然资源和规划局

2019年5月21日