海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2019年2月15日，福州市举行2019年第一次土地拍卖活动，七幅地块总出让面积935.68亩。最终，经过两个小时激烈竞价，包含洋下、浦下、三叉街、排尾红星四大旧改片等7幅地块全部成功拍出，总成交价款205.4亿元。

　　其中，最受关注的台江排尾红星及周边两幅旧改地块，其中的宗地2019-01号被158号竞买人福州市万滨房地产有限公司（万科）以76.4 亿元竞得，平均楼面地价12208元/㎡。该地块总价刷新了福州单幅地块总价拍卖纪录。 

　　宗地2019-02号则被71号竞买人福州鼎成房地产开发有限公司（阳光城）以 42.6亿元成功摘得，平均楼面地价12526 元/平方米，高于起始价5.32亿元。

　　由万科摘得的宗地2019-01号地块，备案名确定为“万科澜悦花园”，并于2019年3月24日取得建设用地规划许可证。

　　万科澜悦花园为台江区排尾路北侧，排尾红星及周边地块改造项目地块一。土地面积：选址面积215904平方米（合323.86亩），出让面积205862平方米（合308.79亩，其中住宅用地面积270.28亩）。

　　由阳光城摘得的宗地2019-02号地块，备案名确定为“阳光城悠澜郡”，并于2019年3月29日取得建设用地规划许可证。

　　阳光城悠澜郡位于台江区排尾路北侧，排尾红星及周边地块改造项目地块二；选址面积：选址面积118667平方米（合178亩），出让面积106283平方米（合159.42亩）。

　　排尾红星及周边地块改造项目已进场动工

　　据4月28日《福州日报》报道：今年2月份，万科集团和阳光城集团成功承接排尾红星及周边地块改造项目。在项目落地后，台江区瀛洲街道同区直有关部门积极推动项目尽快开工，协助项目方快速完成了项目备案、用地规划、建设用地等前期手续的办理。

　　目前，排尾红星周边地块正全力推进项目内历史建筑迁移、地下管网迁改等遗留问题，保障项目施工顺利推进。

台江区排尾地块效果图(图片来源于网络)

　　5月16日，据福州知名微博主@可爱福州发布一组“排尾地块效果图”效果图，据悉，该地块未来将建设50多栋超高层建筑，场面震撼。曝光的效果图，未经证实，以供参考。

　　据悉，未来，台江区排尾地块将建设安置型商品房、高端商品住宅及商业配套等多个项目，不仅可改善区域内群众居住生活条件，更将进一步发展高端商贸产业，打造台江新的商业中心及新兴城市综合体。让我们一起拭目以待。