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关于世茂上德郡项目总平面方案调整的公示

海西房产网 发布时间:2019.05.16来源:海西房产网
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导语:世茂上德郡项目位于福州市马尾区快安上德村、104国道以北,用地面积21211.68㎡,由福州世远置业有限公司开发建设。我局于2019年4月15日审核通过该项目总平面方案,容积率为3.2,建筑密度23.0%,绿地率35.0%,计容建筑面积67877.38㎡。
标签:   世茂上德郡  公示

关于世茂上德郡项目总平面方案调整的公示

 榕马自然〔2019〕149号

  世茂上德郡项目位于福州市马尾区快安上德村、104国道以北,用地面积21211.68㎡,由福州世远置业有限公司开发建设。我局于2019年4月15日审核通过该项目总平面方案,容积率为3.2,建筑密度23.0%,绿地率35.0%,计容建筑面积67877.38㎡。

  该项目因产权面积测绘与规划建筑面积计算规则不一致,造成可售面积损失及户型面积变化,向我局申请方案调整。

  1.2#、3#、5#一层架空层(或部分架空)取消,架空层总面积由1200㎡减少至100㎡。非机动车由架空层移至地面。

  2.3#建筑高度由97.5m调整至94.2m,5#建筑高度由100m调整至97.1m。

  3.居住总户数由697户调整为696户,其中90㎡以下户型503户调整为538户,90㎡以上户型194调整为158户。

  4.机动车数量由831辆调整为835辆(含60个社会公共停车位),其中地上机动车由77辆调整为83辆(含60个社会公共停车位),地下机动车由754辆调整为752辆(其中12辆转化为非机动车停车)。非机动车位由1542辆调整为1576辆,其中地上非机动车位由822辆调整为573辆,地下非机动车位由720辆调整为770辆。调整后,容积率、建筑密度等规划指标均不变。

  依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十五条、第五十三条,现将总平面规划调整方案进行公示,征求利害关系人的意见,公示时间为2019年5月16日至2019年5月24日,具体项目总平面规划方案调整前后对比情况详见附件。

  在公示期限内,利害关系人若有意见,可来电或来信向我局规划科反映(联系电话:83681396)。如要求听证,应在公示期限内书面向我局监察室提出申请(联系电话:83689254)。马尾区自然资源和规划局办公地点:马尾区君竹路172号。

  附注:1.附图仅为示意图,以最后审批为准。

  2.书面反馈意见(申请)发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00,逾期视为无效意见(申请)。

  3.书面意见(申请)应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

  福州市马尾区自然资源和规划局

2019年5月15日

  

  

  

  原总平面规划方案

  

  拟调整后总平面规划方案

 

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关于世茂上德郡项目总平面方案调整的公示

 榕马自然〔2019〕149号

  世茂上德郡项目位于福州市马尾区快安上德村、104国道以北,用地面积21211.68㎡,由福州世远置业有限公司开发建设。我局于2019年4月15日审核通过该项目总平面方案,容积率为3.2,建筑密度23.0%,绿地率35.0%,计容建筑面积67877.38㎡。

  该项目因产权面积测绘与规划建筑面积计算规则不一致,造成可售面积损失及户型面积变化,向我局申请方案调整。

  1.2#、3#、5#一层架空层(或部分架空)取消,架空层总面积由1200㎡减少至100㎡。非机动车由架空层移至地面。

  2.3#建筑高度由97.5m调整至94.2m,5#建筑高度由100m调整至97.1m。

  3.居住总户数由697户调整为696户,其中90㎡以下户型503户调整为538户,90㎡以上户型194调整为158户。

  4.机动车数量由831辆调整为835辆(含60个社会公共停车位),其中地上机动车由77辆调整为83辆(含60个社会公共停车位),地下机动车由754辆调整为752辆(其中12辆转化为非机动车停车)。非机动车位由1542辆调整为1576辆,其中地上非机动车位由822辆调整为573辆,地下非机动车位由720辆调整为770辆。调整后,容积率、建筑密度等规划指标均不变。

  依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十五条、第五十三条,现将总平面规划调整方案进行公示,征求利害关系人的意见,公示时间为2019年5月16日至2019年5月24日,具体项目总平面规划方案调整前后对比情况详见附件。

  在公示期限内,利害关系人若有意见,可来电或来信向我局规划科反映(联系电话:83681396)。如要求听证,应在公示期限内书面向我局监察室提出申请(联系电话:83689254)。马尾区自然资源和规划局办公地点:马尾区君竹路172号。

  附注:1.附图仅为示意图,以最后审批为准。

  2.书面反馈意见(申请)发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00,逾期视为无效意见(申请)。

  3.书面意见(申请)应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

  福州市马尾区自然资源和规划局

2019年5月15日

  

  

  

  原总平面规划方案

  

  拟调整后总平面规划方案

 

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