海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月14日，福州市自然资源和规划局发布“关于福州市晋安区浦下旧屋区改造项目控制性详细规划调整的公告”。

　　根据市政府关于旧屋区改造的专题会议精神，结合福州市房管局、晋安区政府关于该片区拆迁安置需求，福州市土发中心委托市规划院编制了该地块控规调整论证。

 　　为满足本地块安置需求，日照标准按照“内一外三”执行；将原中学用地与化工河北侧商住综合用地置换，中学调整至化工河北侧，中学用地沿河侧增加一条 12 米宽公共通道；结合公园绿地原址保护历史建筑（浦下98 号），调整得贵路东段路网；同时结合现状地形调整原规划山体公园边界；将原规划小学地块与 A-3 地块东侧商住综合用地进行置换，同时结合拆迁改造范围整合两处幼儿园，新建一所 18班幼儿园；旧改范围外的锅炉厂办公楼纳入拆迁改造。控规调整后绿地总量为 5.29 公顷，较总规绿地增加了 0.53 公顷，区域绿地规模总量不减少。

 
　　据悉，晋安区浦下旧屋区改造项目位于晋安河以东、化工河以北、北接塔头路、东临长乐北路。本次相信随着晋安区浦下旧屋区改造项目控制性详细规划调整，后续该片区改造与开发将加快。

　　附：晋安区浦下旧屋区改造项目拿地房企汇总：

　　1、2018年11月26日深圳海泽+深圳中海联合体以10.87亿底价竞得宗地2018-45号地块，楼面地价10650元/㎡。该地块于2018年12月27日取得建设用地规划许可证，备案名确定为“中海繁华里”。

　　2、2019年2月15日，福建兴银辉实业有限公司经过一轮举牌，以底价6亿元竞得福州2019-07号地块，平均楼面地价9957元/㎡。该地块于3月26日取得建设用地规划许可证，备案名确定为“桂景城”。

　　3、2019年3月29日，中建宝来武汉房地产开发有限公司经过145轮激烈竞价，以18.53亿元竞得宗地2019-13号地块，楼面地价14388元/㎡，高于起始价5.26 亿元。