海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月13日，中国土地市场网发布信息显示，福建大东海实业集团有限公司通过挂牌方式，以底价5.825亿元竞得福州长乐滨海新城217亩商务金融用地。

 
　　该供地结果信息显示，本次挂牌出让的地块位于福州滨海新城道庆路以南南港东路以东壶井路以北文松路以西，土地用途为商务金融用地，容积率下限1.80，上限2.55。

　　该地块最终成交价为5.825亿，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.55测算，得出该地块最终成交楼面价为1576.87元/㎡。

　　据悉，早在3月30日，福州市长乐区自然资源和规划局就通过《福州日报》发布“关于2019年第五次挂牌出让国有建设用地使用权的公告”，决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。

　　本次出让，采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。挂牌交易期限为2019年4月19日9时0分0秒至2019年4月30日16时0分0秒。

　　出让公告内容显示，本地挂牌的地块编号为2019挂牌-2号，该地块位于福州滨海新城道庆路以南、南港东路以东，壶井路以北，文松路以西，土地用途为商业用地、商务用地、娱乐康体用地。

　　规划指标要求

　　【地块一】土地面积：建设用地面积34729平方米（计52.09亩）；容积率：≥1.8、≤2.4；土地用途：商业用地、商务用地；建筑密度：≤35%；绿地率：≥30%；出让年限：商服用地40年。
年。

　　【地块二】土地面积：建设用地面积34229平方米（计51.34亩）；容积率：≥1.8、≤2.64；土地用途：商业用地、商务用地、娱乐康体用地；建筑密度：≤45%；绿地率：≥15%；出让年限：商服用地40年。
 
　　【地块三】土地面积：建设用地面积23040平方米（计34.5亩）；容积率：≥1.8、≤2.45；土地用途：商业用地、商务用地；建筑密度：≤35%；绿地率：≥30%；出让年限：商服用地40年。

　　【地块四】土地面积：建设用地面积23208平方米（计34.8亩）；容积率：≥1.8、≤2.6；土地用途：商业用地、商务用地；建筑密度：≤35%；绿地率：≥30%；出让年限：商服用地40年。

　　【地块五】土地面积：建设用地面积29657平方米（计44.49亩）；容积率：≥1.8、≤2.66；土地用途：商业用地、商务用地；建筑密度：≤35%；绿地率：≥30%；出让年限：商服用地40年。

　　出让公告约定，该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。同时应按照“福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）”（榕政综[2017] 1164号）要求实施装配式建造。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家企业信用信息公示系统查询到，福建大东海实业集团有限公司成立于2015年5月6日，注册资本80000万人民币，注册地址位于福建省福州市长乐区松下镇大祉村军民路14号。经营范围包含房地产开发、房屋租赁、物业管理等。

　　在最近福州以及周边县市的土地拍卖现场，经常都能看到大东海实业的身影，此番长乐拿地，后续海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）将持续关注。