海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月29日，中国土地市场网发布“连江县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(连地拍卖告字[2019]6号)”，将于2019年5月22日9时30分拍卖一幅城镇住宅用地，拍卖将在连江县公共资源交易服务中心进行。

　　申请人可于2019年5月14日至5月20日到连江县公共资源交易服务中心（连江县行政服务中心二楼）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年5月20日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2019年05月21日17时30分 前确认其竞买资格。

　　出让公告内容显示，本次拍卖的地块编号为连地拍卖〔2019〕6号，地块位于马鼻镇原嘉旺新城地块，土地用于为住宅用地（普通商品房用地）、商服用地（零售商业用地）。

　　主要规划指标要求：

　　宗地总面积：10369平方米；容积率：大于或等于2并且小于或等于3.2；建筑密度(%)：大于或等于0并且小于或等于55；绿化率(%)：大于或等于8 建筑限高(米)：小于或等于60；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

　　该地块竞买保证金500万元，拍卖起始价1985万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限3.2测算，得出该地块拍卖起始楼面价为598.23元/㎡。

　　出让公告还做如下重要约定：

　　  1、本出让地块上建设的项目应按照县政府马鼻嘉旺新城项目有关问题协调会议纪要精神核准签章的“金马小区建筑设计方案”及建筑施工图进行规划建设，相关规划指标均按该方案执行，不得改变，小区应统一建设和管理。　

　　2、本出让地块上的建设项目在房屋全部封顶后方可办理预售许可证。

　　3、地块内由竞得人负责配建5147.6㎡平方米商业店面、12165.24㎡住宅，由连江县土地发展中心负责回购，回购单价为3000元/㎡。具体的回购内容按照县土地发展中心拟定的回购协议执行。