侯规2号函〔2019〕15号

　　根据福州紫光榕商投资发展有限公司申请，现因近年项目周边市场环境极速变化及酒店管理模式升级等需求，对项目总平方案进行局部调整，现将具体调整内容公示如下：

　　一、规划指标调整内容：

　　1.0调整前总指标：实用地面积18680㎡；总建筑面积72436㎡，其中计容建筑面积50436㎡，不计容建筑面积22000㎡；建筑占地面积7000㎡，建筑密度37.5%，容积率2.7，绿地率25%；机动车停车位510辆，非机动车停车位978辆。

　　2.调整后总指标：实用地面积18680㎡；总建筑面积70109.68㎡，其中计容建筑面积50436㎡，不计容建筑面积19673.68㎡；建筑占地面积7000㎡，建筑密度37.5%，容积率2.7，绿地率25%；机动车停车位492辆，非机动车停车位817辆。

　　二、建筑设计方案调整内容：

　　1.1#公寓式酒店维持外轮廓不变，原楼外墙由铝单板、玻璃幕墙，变更为整体玻璃幕墙，取消原设计退台。

　　2.将原2#、3#楼合并为2#楼，低层裙房外墙采用石材及玻璃幕墙相结合，高层采用整体玻璃幕墙组成。

　　3.2#楼设计为五星级酒店，其中1~3层为酒店大堂、宴会餐饮、酒店会议及娱乐配套，21层为酒店行政套房及行政酒廊，4~20层为五星级酒店客房。

　　以上调整具体内容详见附件。

　　依据福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将该事项进行公示，征求利害关系人意见。规划主要内容发布在福州日报2019年4月26日版面及福州高新区网站，网站网址 ：http://fzgxq.fuzhou.gov.cn

　　公示期间为2019年4月26日至2019年5月6日。公示期10天，在公示期限内，利害关系人若有意见或申请听证，应在公示期内书面向我局反映或提出申请（联系电话：0591-62338302）。来信请寄地点如下：高新区规划建设局办公地点：福州市上街镇海西园创业大厦五楼，邮政编码：350100。来信请注明“规划意见与建议”。

　　附件:福州紫光榕商投资发展有限公司紫光五星级酒店项目调整前后总平图。

　　闽侯县城乡规划局

2019年4月26日

总平变更前

总平变更后