海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2019年4月25日福清市拍卖三幅安置型商品房用地，三幅地块编号为2019拍-03号、04号、05号，分别位于福清市音西街道、阳下街道、龙山街道，总出让面积126258㎡，拍卖起始价107200万元。

　　包括融侨、融创、金辉、华润、保利、世茂、建发、中梁、福清融湾投资、福清新东方、海宸投资、福泽、福清荣融、福清雄华、汇成世纪、福清弘祥、福清广大置业、河南华壹实业等近20家房企报名参与。

　　第二幅拍卖的福清2019拍-04号地块2.55亿起拍，在福清广大置业、福清荣融置业、福清融湾投资、中梁地产之间进行短暂竞价。

　　最终，中梁地产以3.12亿竞得福清2019拍-04号地块，楼面价3063元/㎡。

　　出让公告内容显示， 2019拍-04号地块位于福清市阳下街道，土地用途为为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地。

　　主要规划指标要求：

　　宗地总面积：33948平方米；容积率：大于或等于2.5并且小于或等于3；建筑密度(%)：小于或等于32；绿化率(%)：大于或等于30。土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年；竞买保证金：5500万元；拍卖起始价：25500万元。

　　该地块出让公告针对回购方案有明确约定：

　　（1）回购安置型商品房产权面积为43861㎡，回购单价为4600元/㎡；回购配建车位364个，回购单价为12万元/个；

　　（2）回购商铺产权面积为4400㎡，其中：回购一层商铺产权面积为2200平方米,回购价格为9000元/㎡； 回购二层商铺产权面积为2200平方米,回购价格为5500元/㎡；回购商铺车位5个，回购单价为11.14万元/个(以上价格均含土地成本及相关税费)。