海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2019年4月25日福清市拍卖三幅安置型商品房用地，三幅地块编号为2019拍-03号、04号、05号，分别位于福清市音西街道、阳下街道、龙山街道，总出让面积126258㎡，拍卖起始价107200万元。

　　包括融侨、融创、金辉、华润、保利、世茂、建发、中梁、福清融湾投资、福清新东方、海宸投资、福泽、福清荣融、福清雄华、汇成世纪、福清弘祥、福清广大置业、河南华壹实业等近20家房企报名参与。

　　首先开拍的福清2019拍-03号地块，5.29亿起拍，加价幅度为200万元。融侨、融创、河南华壹实业、福清融湾投资、世茂、金辉等房企相继举牌竞价。

　　最终，融创9.6亿竞得福清2019拍-03号地块地块，楼面地价5570元/㎡。这也是继4月23日，融创地产以7.47亿竞得马宗地2019-06号地块之后，大福州楼市版图再度扩大。

　　出让公告内容显示， 2019拍-03号地块位于福清市音西街道，土地用途为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地。

　　主要规划指标要求：

　　宗地总面积：49239平方米；容积率：大于或等于3并且小于或等于3.5 建筑密度(%)：大于或等于20并且小于或等于30；绿化率(%)：大于或等于30。土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年；竞买保证金：15000万元；拍卖起始价：52900万元。

　　该地块出让公告针对回购方案有明确约定：

　　（1）回购安置型商品房产权面积为79230㎡，回购单价为5000元/㎡；回购配建车位645个，回购单价为15万元/个；

　　（2）回购商铺产权面积为1920㎡，其中：回购一层商铺产权面积为960平方米,回购价格为15000元/㎡； 回购二层商铺产权面积为960平方米,回购价格为8000元/㎡(以上价格均含土地成本及相关税费)。