海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：4月19日福州市长乐区自然资源和规划局以拍卖方式出让四宗国有建设用地使用权，以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。5幅地块总面积332.56亩，总出让起始价9.189亿。

　　据悉，其中，长乐2019-06号地块因报名人数不足，取消出让！

2019拍-6号地块介绍

　　出让公告内容显示，2019拍-6号地块位于福州滨海新城七站路以南、金滨二路以东、湖文路以北、金滨三路以西，土地用途为居住用地、商业用地、娱乐康体用地。

　　规划指标要求：

　　【A地块】土地面积：建设用地面积14352平方米（计21.53亩）；容积率：>1.0、≤1.8；建筑密度：≤28%；绿地率：≥30%； 出让年限：居住用地70年。

　　【B地块】土地面积：地块建设用地面积14709平方米（计22.06亩）；容积率：>1.0、≤1.6；建筑密度：≤28%；绿地率：≥30%； 出让年限：居住用地70年、商服用地40年。

　　该地块竞买保证金3800万元，拍卖起始价12600万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据两幅地块容积率上限1.8和1.6综合测算，得出该地块拍卖起始平均楼面价为2552.26元/㎡。

　　出让公告针对该地块做如下约定：

　　1、2019拍-6号地块的人才住房建筑面积按60平方米、75平方米、90平方米、105平方米四类户型建设。

　　2、2019拍-6号地块人才住房平均销售价格为8400元/平方米，购买对象由福州新区长乐功能区管委会进行审核。

　　3、2019拍-6号地块须建设宿舍（租赁住房）建筑面积不少于12000平方米，由长乐区政府指定的村集体以5040元/平方米回购。

　　4、2019拍-6号地块的人才住房应按“福州东南大数据产业园共享区人才住房试行方案”执行。