“工作在CBD，生活在CLD（中央居住区）。”这是许多一线城市菁英的梦想。

　　北京、上海、深圳，CLD的概念已普遍为市场所认知。

　　如北京亚运村，上海的“徐家汇—虹桥”沿线，深圳的香蜜湖、农科核心、福田新市区，南昌红角洲片区、瑶湖新城、朝阳新城等等都云集了城市精英。

　　有人形象比喻“CLD里的社区业主会就是财富论坛”。

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　　如今，一条新店外环东，令福州两大城市核心——五四路CBD和东二环商圈有了历史性的交集，在这个黄金交叉点之上，福州真正意义上的CLD板块已成形。

不是每个居住区，都叫CLD
地段+资源+交通+圈层，缺一不可

　　根据马斯洛需求理论，居住已不是简单的遮风挡雨庇护所，抑或是方便工作。那些城市精英在打拼奋斗后，需要一个能够平缓压力、消除疲劳的地方，因此这个地方距离城市中不能太远。此外，这个地方在拥有齐全完善配套的同时，片区整体的居住氛围也尤为重要。

　　由此，中央生活区应运而生。

　　与其他传统居住区相比，CLD必须有大型城市绿地，一流的生活资源和人文、生态环境。便捷的交通路网、良好的配套服务设施及形成规模的居住区。

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　　看纽约的CLD——曼哈顿中央花园，巴黎的CLD——香榭丽舍大道，北京的CLD——朝阳公园、上海的CLD——“徐家汇-虹桥”沿线，国内外著名的CLD莫不符合四大条件。

　　1、地处CBD外延，一般情况下，一站地铁、10分钟车程就能抵达商业中心。

　　2、公园景观和35%以上绿化覆盖率是CLD的基础性条件，也是低碳居住的潮流型追求。

　　3、城市顶尖的生活资源与人文生态资源，便捷完善的交通路网，有商务区做资源支撑。

　　4、聚集大批的精英阶层形成良好的社区氛围。

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不是每个CLD，都能被认可
政商双核驱动，打造 “顶配生活”

　　福州历经数十年楼市发展，各类居住区层出不穷，却唯独CLD迟迟未见身影。

如今，一个全新的CLD板块诞生，
其底气何在？

　　该板块依托福州的“黄金走廊”——新店外环东路，形成10分钟全能配套生活区，恰处于五四路政务中心和东二环商业中心两大城市核心的10分钟辐射范围交汇区，堪称双核CLD。而该板块的先天条件也十分过硬。

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交通便利

　　藉由新店外环东路，该板块无缝接驳二环三环、绕城高速，十分钟车程抵达五四路CBD和东二环商圈。

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绿肺环绕

　　板块内拥有福州后花园之称的绿色高地，负氧离子浓度高达1300个/cm3。同时，毗邻牛岗山公园、国家4A森林公园、观音山风景区三大公园资源。

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配套丰富

　　两大商圈交汇，集中了城市的经济、贸易、服务、展览、资讯等城市功能，并配备商业大厦、购物中心、政府及公共机构、康乐文娱等公共设施。24小时处处皆繁华。同时，福州市三甲中医院、福州市区两所国际学校之一的中加学校也落户该板块，丰盛配套唾手可得。

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居住圈层

　　板块内多以省府办公的机关单位、退休高干、五四路办公的金融、商务人群为主，汇集城市高知圈层。
事实上，在城市之中，具备其一的居住区比比皆是，但4大条件均满足的板块却少之又少。这也正是CLD却“可遇不可求”的原因。

不是每个人，都有机会入主CLD
品质生活，品位选择

　　可以说，福州CLD的崛起绝非一日之功，根本原因在于城市双核心汇聚的城市各行业精英人群。他们需要一个能够平缓压力、消除疲劳的地方，距离城市中心不能太远，在拥有齐全完善配套的同时，片区整体的居住氛围也尤为重要。

　　旺盛的高端居住需求才是福州CLD板块应运而生、持续发展的首要条件。

　　因此，福州双核CLD仍需高品质住区来将这些资源凝聚于一体，赋予居住者们真正的高品质生活。

　　如今，全国知名房企先后进入板块，以板块开拓者的姿态，带动城市更新升级、共同生长。

　　龙湖，2018中国房地产企业产品力TOP1（ 克而瑞研究中心发布的《2018年中国房地产企业产品力TOP50》），作为中国别墅建造专家、中国园林营造大师，26年布局48城，龙湖已累计开发项目700余个，匠心雕琢逾40000栋别墅作品。

（龙湖·云峰原著效果图）

　　龙湖·云峰原著为龙湖TOP原著产品系，专属改善系的精品，在绿化率，社区配置，甚至建筑外观，均精心雕琢，打造90-127㎡城芯墅区平层，270°大视界直瞰一线湖山，约11米宽阔观景空间，南向约7m阔景阳台，当匠心龙湖遇见城市山水，以湖山极制墅区，共鸣一座城市的人居理想。

（龙湖·云峰原著效果图）

为何城市菁英需要CLD？
超越物质层面之外，
完成你所有对高品质生活的向往。
也许，这就是答案。

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