奥体江滨，抢驻时代风口

　如果说福州近几年的楼房市场跌宕起伏，那么2019年的福州市场则是百家争鸣、全面发展的一个景象。立体交通路网的完善，日趋成熟的繁华生活圈，以及国家级战略支持，都使得福州区域成为开发商眼中的香饽饽。

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　　而在近年来，随着福州城市发展“东拓南进”，福州冲破江山阻隔，向江滨型城市蜕变。

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　　地处城市发展风口的奥体板块作为城市进阶的催化剂，以乌龙江为轴心、奥体江滨为城市主轴的大城框架在榕城土地上铺开，更加速福州“奥体江滨时代”正式来临的步伐。

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　　不少房企也看重奥体江滨火热之势，纷纷入驻其中，这片奥体江滨热土也将成为未来不少人的品质之选。

奥体江滨，崛起榕城未来

　　那么，为何是奥体江滨？在“东拓南进，沿江向海”战略的推动下，二次跨江、两代城市中心的更迭，福州以乌龙江两岸为中轴的大城框架正在展开。

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　　奥体板块强势崛起，周边仓山万达商圈、爱琴海商圈、飞凤山奥体公园、妇幼南院（在建）环绕下，一个以奥体为原点，涵盖周边五公里的奥体商圈与乌龙江南岸的奥特莱斯相融合的辐射半径，即是奥体江滨生活圈。

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　　作为具备澎湃潜力和宜居生活方式的新兴概念，奥体江滨早已在国内的江滨都会兴起。我们可以通过两个纬度，来一窥这一生活圈的特征和发展趋势。

奥体板块，全面提升城市区域价值

　　首先是横向的纬度，在发展初期，多数江滨都市都会先经历奥体板块对城市价值的驱动，而这正是奥体江滨形成的第一步。以下几个拥有奥体板块的城市，就纷纷因为奥体中心的建设，造就了新的城市中心。

　　以杭州奥体为例，历经G20峰会、亚运会等盛会落幕，超1200亿元的资金投入，一大批现代化城市配套，加速了杭州“奥体时代”的到来，让杭州逐渐跃升中国一线城市行列。杭州奥体板块作为2022年亚运会举办地，蕴含的商业价值潜力巨大。

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　　杭州奥体板块对城市区位价值的提升有目共睹，接下来这个城市的奥体板块，对城市区域价值的影响更是众所周知。10年前，北京奥体中心还是一个城中村，2008年北京奥运会，瓦房变高楼，荒地变公园，人流、车流激增，带动了一个全新片区的发展，部分楼盘均价已经飙升至16万元/㎡，奥体板块因此成为地产投资的热土。

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　　通过对两个江滨都会奥体板块的横向对比，说明奥体所在区域的价值提升，是促进生活方式更新换代、完成对高端人居布局的重要手段。众所周知，城市人居大概分为几个阶段:第一阶段是居住，第二阶段是宜居，第三阶段是乐活。城市人居的第一阶段是房改元年之前，居住是第一位需求。第二阶段是从房改元年开始，生态宜居成为各个城市努力发展的目标。

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　　而真正健康的人居，应该是人主动追求健康的生活方式，这种方式就叫“乐活”。乐活一族以健康、环保、时尚、有机、天然、绿色为生活追求。而奥体江滨生活圈之所以强势崛起，核心原因是体育运动场馆和有着自然宜居这一天然属性的江景资源，为周边居民主动追求健康的这种“乐活生活方式”提供了土壤。

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　　纵向上看，奥体江滨引领城市发展潮流，实际上是人们居住品质、生活品质提档升级的结果。而反观福州奥体江滨，不管是城市发展阶段还是人居演变趋势，都符合上述特征。那么，在以奥体江滨为新中心的乌龙江两岸，谁能真正代表极具活力的江滨生活圈？

春江天玺，迸发奥体江滨崛起的磅礴声浪

　　1993年成立至今，龙湖集团以26载48城的巨匠履历，成功跻身世界五百强之列。作为城市低密华宅典范的“春江系”，每到一处，总能启幕一个新的人居时代。

　　在厦门，龙湖春江郦城开启鹭岛海湾时代，首开15亿创下全城楼市记录；龙湖春江彼岸，执掌千亿马銮湾大城，首开百亿神盘先河。

效果图

　　2019年，第三十座“春江系”落笔福州奥体江滨。承载“逢春江，必热销”的爆款底蕴和“非城市中心不选，非精粹资源不占”的择址观，而未来春江天玺与奥体江滨“双剑合璧”，化身点燃福州腾飞引擎的导火线，迸发出奥体江滨崛起的磅礴声浪!

本资料发布时间为2019年4月16日，本公司保留对宣传材料修改的权利，部分资料来源于网络，侵权请联系删除！最终解释权归福州盛嘉房地产开发有限公司所有。