福州日报整版头条

力挺两江四岸新城心

　　近日，福州日报刊登一版头条，题为《两江四岸主轴崛起，奥体江滨前景无限》的文章引发了全城热议。文中从城市中心迭代的角度，详细解读了在沿江而兴、拥江而立的战略引领下，福州从五四路“发家”，进行北江滨“黄金带”的扩张及城市中心外扩，再到奥体中心的崛起这一漫长的运动历程。

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　　解密滨江都会生长规律

　　锁定福州增长极价值象限

　　文章精华回顾：

　　1、东拓南进驶入快车道，沿江向海为推手，福州中心外扩，乌龙江两岸强势崛起。

　　2、下一代城市增长极落定奥体江滨，福州盛起迈向国际都会的奥体时代。

　　3、配套方面，奥体中心作为福州重点打造板块，周边分布有仓山万达商圈、爱琴海商圈、飞凤山奥体公园、妇幼南院（在建）等，生活氛围浓厚。一个以奥体中心为原点，涵盖周边数公里的奥体商圈与万宝相融合。

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　　4、交通路网方面，去年底，斥资4.6亿元开辟的海峡奥体至二环新路径的鹭岭路延伸段正式通车。根据福州地铁建设相关规划，地铁3号线投入使用后，从奥体板块前往福州市中心将更加便捷。未来奥体板块将整合区域内的地铁5号线、3号线、浦上大道、福湾路、三环路，以及区域紧邻的二环路，形成一个高效、立体的交通网线。

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　　这篇文章的核心价值在于，以列举国内滨江都会的发展模型和福州海峡金融街的方式，为榕城下一个城市增长极提出了可供借鉴的价值生长路径。同时，也为龙湖春江天玺所处的奥体江滨，理清了“一岸城市地标，一岸人居高地”的江滨两岸发展铁律。

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 　　“双奥”板块承载中心外扩

　　南通成福州南下重要腹地

　　奥体板块不只有奥体中心。顺着福州向南的脚步，沿着奥体商圈向南望，南岸的南通奥莱时代与其“深情对望”，连通成为双商圈环绕的“双奥”板块。2015年8月，《福州市城市总体规划（2011年~2020年）》正式获批，南通正式划入福州中心城区用地布局的范围。

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 　　“南通将是疏解中心城区的关键区域，是不可多得的城市拓展区和功能承载区。”福州市规划勘测设计研究总院副院长、总规划师陈亮表示。未来，地铁3号线将跨越乌龙江，在南通设置站点。此外，规划中的地铁8号线也将纵贯南通的中轴线。

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 肩负福州进击宏图

奥体江滨呈崛起之势

 　　“经过几年沉淀，奥体效应正在逐步显现。”福建省政府发展研究中心特约研究员、福州大学经济与管理学院教授陈章旺表示。福州奥体中心的崛起历程，从2014年的横空出世开始。借助第一届全国青年运动会的举办，奥体板块人气迅速提升，影响力也迅速传遍榕城大地。

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　　作为福建省规模最大的综合性体育场馆，近年来海峡奥体中心依托政府的重点规划及打造，配套不断完善。而随着第三代中心落定奥体江滨，有着快速便捷的多维路网和众多高端配套加持的奥体板块，距离真正腾飞并点燃价值核心引擎，似乎还欠缺关键的一环。

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 龙湖千亿产品系

引爆奥体江滨的导火线

　　这把关键钥匙，正是龙湖春江天玺。为什么是龙湖？自1993年成立至今，龙湖集团以26载48城200余座标杆著作的巨匠履历，跻身世界五百强之列。其中，作为城市低密华宅典范序列的“春江系”，每到一处都能凭借爆款底蕴和超强产品力，启幕一个新的人居时代。

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　　在厦门，龙湖春江郦城开启厦门海湾时代，首开15亿创厦门楼市记录，成为2015年震惊全国的爆款之作。龙湖春江彼岸，执掌千亿马銮湾，崛起厦门百亿神盘，以2017年销售总额超60亿再度享誉全国。

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　　如今，第三十座龙湖“春江系”、福州龙湖第三子落笔奥体江滨，龙湖春江天玺将会印证千亿产品系的严苛择址观及“逢春江，必热销”的爆款底蕴。在“非城市中心不选、非都会精粹资源不占”的指引下，龙湖春江天玺引以为傲的产品力与奥体板块“双剑合璧”，擎领福州未来人居高度。目前，四大城市展厅：爱琴海购物公园、宝龙城市广场、沃尔玛（则徐大道店）、永辉超市（福湾店）现已美好绽放，静候品鉴。

　　本资料发布时间为2019年4月12日，本公司保留对宣传材料修改的权利，部分资料来源于网络，侵权请联系删除！最终解释权归福州盛嘉房地产开发有限公司所有。