12日，仓山区盖山镇郭宅周边旧改项目一期现场指挥部附近，2栋七八层高的非法集资房（即无产权违建成套房）轰然倒地。“此前已拆除1栋，还剩下4栋，我们将一鼓作气连续拆除，让项目尽快实现净地清盘，确保旧改地块顺利出让。”盖山镇党委书记杨伦武说。

　　项目征迁过程中，非法集资房是难点之一。郭宅周边旧改项目一期去年5月启动征迁，共涉及7栋非法集资房126户住户。因为历史遗留问题，加上住户对政策的不理解，征迁进展缓慢。

　　“这些非法集资房都是2006年以后占用村集体农用地建起来的，无审批、无规划，属于‘两违’，住户大部分是非属地居民，大多通过非法买卖获得使用权，按政策无法获得赔偿。”盖山镇镇长谢烨告诉记者，考虑到住户的实际情况，我市出台了相关政策，对符合该类型房屋政策要求的使用人，结合户内人口情况给予配属不同面积标准、远低于市场价的优惠性购房指标，以解决他们的居住需求，但居民对此仍不理解。

　　为贯彻落实仓山区委、区政府提速征迁、重拳整治“两违”和深入开展安全大排查大整治专项行动等部署，2个月前，由烟台山片区征迁指挥部、盖山镇、相关村组织、仓山区统建房屋征收有限公司等组成的团队，拧成一股绳，驻扎征迁现场，攻坚克难，“一户一案”，逐个研究化解矛盾，一次次促膝长谈开导疏解，一次次用心帮扶解开心结。渐渐地，非法集资房住户从抵触转向支持。

　　“我不是本地人，虽然政府给了我们优惠性购房指标，但跟本地人的赔偿标准相比，还是有不小的差距，刚开始心理落差很大，很难接受。”上月底签约的住户陈先生告诉记者，2个月来，征迁工作人员持续上门跟他交心，耐心宣传政策，并在政策允许范围内给予最大实惠，还主动帮忙搬家，“他们真心站在我的角度考虑问题，让我很感动，慢慢地，我也想通了”。

　　“截至目前，126户住户中，90%以上都签订了协议，顺利搬迁。”烟台山片区征迁指挥部办公室相关负责人说，接下来，征迁团队将提速征迁，加大非法集资房拆除力度，快速实现项目净地交地。