核心提示：上海陆家嘴，是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地，中国极具影响力的金融中心之一。往南约800公里，闽江、乌龙江、马江三江交汇处的三江口片区，山水交融，人杰地灵，被誉为福州“陆家嘴”。这里是福州新区的重要组成部分，承载着疏解老城、连接滨海新城，推动城市“东进南下”的重要使命。眼下，这个规划面积12平方公里的福州“最美区域”，正以其突出的政策、区位等优势，不断汇集福州鼎级配套资源，加快建成美丽福州的示范区、美好生活的样板区和新兴产业的集聚区。业内人士坦言，正在崛起的三江口片区，将成为推动福州迈向真正滨海城市的关键引擎。

　　泰禾三江口文化旅游城项目效果图，建成后这里将成为福州城市新地标。

　　国家战略落地

　　三江口价值凸显

　　千百年来，福州人民凭海弄潮。位于南台岛东南端的福州三江口，历来是福州、福建乃至国家江卫海防的要害之处。如今，这里更是福州最为火热的地块之一，各路投资者蜂拥而至，多个地标项目将在此诞生，地铁、道路、住宅小区、学校等众多项目加快推进，发展动力十足。

　　三江口的火热，跟国家战略的落地分不开。

　　时间拨回到2015年8月，国务院正式批复同意设立福州新区，把福州新区列为第14个国家级新区。福州由此形成了国家级新区、21世纪海上丝绸之路核心区、自贸试验区、国家生态文明示范区、自主创新示范区“五区叠加”和平潭综合实验区“一区毗邻”的独特优势，发展再添新引擎。

　　2016年，福建省政府批复同意“福州新区发展规划”，提出要按“一核两翼两轴多组团”模式组织福州新区空间布局，加快福州新区开发建设，努力培育福莆宁岚区域发展的新引擎和全省新的经济增长极，三江口组团等9个功能组团横空出世。

　　根据规划，三江口片区北至魁浦大桥，西至福泉高速公路连接线，东、南至闽江、乌龙江，规划总面积12.38平方公里，其中，城市建设用地面积约8.54平方公里，规划居住人口规模约9万人。这里将重点打造文化与生态，注重生态宜居、商务金融、高端商贸、文化创意、滨水游乐等多元复合功能，建成美丽福州的示范区、美好生活的样板区和新兴产业的集聚区。

　　作为福州新区重要组成部分和城市“东进南下”的重要节点，三江口片区肩负着福州城市延伸重任，承接城区一路向东发展，促进实现沿江向海大福州的蓝图构想。2017年9月，福州市委、市政府决定全面加速三江口片区开发建设，成立市三江口开发建设指挥部，要求按福州“最美区域”标准来打造。

　　一年多的全面推进，这个福州“最美区域”开始实现“蝶变”，逐渐成为城市新中心，大福州蓝图正在逐步“变现”。

　　2019年1月29日，福州三江口大桥通车，马尾和仓山的车行距离缩短至5分钟。

　　开发建设提速

　　配套日益完善

　　春染大地，三江口片区生机勃发，宽阔的柏油马路一路向前延伸，一座座高楼拔地而起，不断长“高”长“胖”。一个个“火力全开”的产业、住房、道路、地铁、内河等施工项目，为福州“陆家嘴”、福州“最美区域”加速崛起注入不竭动力。

　　建成项目惊艳四方。放眼望去，美轮美奂的海峡文化艺术中心像一朵茉莉花盛放。这座福州城市文化新地标，去年建成伊始，就成为福州一颗耀眼明珠，让人对福州新区的美好未来充满无限遐想与期待。不远处，已经实现主线通车的三江口大桥横跨闽江，连接起仓山和马尾，让市民快速过江的梦想照进现实。

　　在建项目快马加鞭。占地200万㎡的三江口文化旅游城项目建设现场，塔吊林立，钩机轰鸣，运输车来回穿梭。最快明年10月，这个集水上乐园、冰雪乐园、运动乐园、儿童乐园、VR电影乐园等五大主题乐园，以及360度全息水幕秀、国际豪华五星酒店、超五星温泉酒店、旅游风情街区等20多项文化旅游产品的“巨无霸”项目就将建成，打造成福州国际形象新名片、都市休闲新地标。

　　事实上，从国家战略落地的那一刻起，建设的脚步就从未在这片土地上停止过。近年来，伴随着福州新区开发建设步伐的全面提速，三江口片区更是日新月异。

　　以项目集中开工为例，从2018年9月至今，短短6个多月，三江口片区集中开工的项目就达到30多个，涉及住宅、商业商务综合体、旅游综合体、中小学社会事业、公共设施、水系综合治理、道路工程、地铁等。年初以来，近百个征迁、建设项目不断提速。

　　如今的三江口片区，城市框架已经拉开，配套设施日益完善，产业不断完善，新城面貌日新月异，一个美丽福州的示范区、美好生活的样板区、战略性新兴产业的集聚区正在向我们走来。

　　三江口的海峡文化艺术中心夜景。　

　　资源加快集聚

　　总部经济区呼之欲出

　　泰禾三江口文化旅游城冰雪乐园与水乐园效果图。

　　在业内人士看来，依托得天独厚的区位、政策优势，在建的地铁1号线二期、6号线和毗邻福州火车南站的交通优势，闽江、乌龙江、马江三江交汇的岸线景观优势，以及较多用地资源，三江口片区打造城市新商务中心的潜力巨大，开发前景无限。

　　“项目落地三江口片区，主要是看好这里的发展前景，完善片区功能组合。”三江口文化旅游城项目投资建设方泰禾集团相关负责人表示，项目对标全球时尚休闲度假目的地，将打造成为福州城市文化会客厅，全球时尚休闲度假全新生活方式聚集地。

　　“三江口片区，未来将成为福州‘东进南下’最重要的发展节点，将打造成为福州新的商务中心。”谈及三江口片区，福州市规划勘测设计研究总院副院长、总规划师陈亮曾表示。他说，三江口片区将在乌龙江特大桥和马尾大桥之间，打造福州标志性的滨江商务区景观，并结合环南台岛滨江休闲路（最美环岛路）建设，形成一流滨水景观和亲水空间，将新商务中心扮得更美。

　　记者从有关部门获悉，今年，三江口片区项目建设将以海峡文化艺术中心为核心，沿滨江一线产业带向两端辐射，进一步提速提质，安排年度重点项目125个。此外，还将充分发挥资源、政策、区位、环境等优势，全力推进滨江一线产业的招商工作，谋划对接国内外优良教育、养老等资源。

　　“我们将依托三江口最美区域地理、交通、文化优势，加大总部经济政策宣传力度和总部企业招商力度，吸引更多大型央企和台湾企业等行政营运总部，以及投资、研发等智能型总部在三江口片区落地生根。”仓山区有关负责人也表示，接下来，该区将以规划为引领，进一步夯实三江口片区项目库，谋划生成市、区两级项目清单。同时，坚持更高站位，全面协调推进各产业项目的征迁、招商、出让、建设等工作，确保项目用地早日对接、早日出让、早日建设、早见成效。

　　风起闽江口，引潮逐浪高！一个高品质的城市空间，将越来越清晰、明亮。

　　泰禾三江口文化旅游城大湖水秀效果图。