海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 楼市进入传统的“金三银四”时期。福州新房也在四月初开闸放量，近期有不少楼盘先后取得预售。根据福州市不动产登记和交易中心网站发布信息显示，港头广场（注：三盛滨江国际）和民都商住楼（注：福州省体小时代）两项目，分别在4月4日和4月9日先后取得预售许可。

　　海西房产网根据公布预售信息整理出上表。民都商住楼、港头广场两项目共有649套房源取得预售，总面积45092.55平米。其中民都商住楼有140套住宅，26套商业。港头广场483套房源均为商业办公性质。

以下是两个楼盘详情情况：

一、港头广场483套商务办公房源取得预售

　　港头广场（三盛滨江国际）7#楼4月4日取得预售许可证号（许可证号：FZ许20190041），共有房源483套，总面积37207.03平米。

　　项目名称：港头广场；所在区县：仓山区；项目地址：仓山区下渡街道南江滨西大道；企业名称：福建盛创房地产开发有限公司。

 港头广场7#楼房源表

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）从有标注预售价格的房源当中，随机挑选出三套供网友参考：

　　港头广场7#楼24层01商务办公，房屋类型：办公；预测建筑面积：115.78平米，预测套内面积：90.53平米；状态：可售；单价：34373元/平米；总价：3979705.94元。

　　港头广场7#楼12层15商务办公，房屋类型：办公；预测建筑面积：71.68平米，预测套内面积：56.05平米；状态：可售；单价：38773元/平米；总价：2779248.64元。 

　　港头广场7#楼1层23商务办公，房屋类型：办公；预测建筑面积：69.24平米，预测套内面积：57.19平米；状态：可售；单价：34873元/平米；总价：2414606.52元。 

二、民都商住楼166套房源取得预售，其中住宅共140套

　　4月9日，民都商住楼（省体小时代)取得预售许可证号（许可证号：FZ许20190042），总套数166套；总面积7885.52平米；其中住宅140套，住宅面积6692.31平米。

　　项目名称：民都商住楼；项目地址： 鼓楼区五四北路西侧； 企业名称： 福州民都房地产开发有限公司。

省体小时代

省体小时代

　　福州省体小时代是由福州民都房地产有限公司开发，位于鼓楼区华大街道五四北路西侧，毗邻省体。绿化率30.0%，容积率为2。为鼓楼区难得的中小户型房源，面积40-50平米，预售价2.1-2.3万元/㎡之间。

民都商住楼房源表

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）从有标注预售价格的房源当中，随机挑选出三套供网友参考：

　　民都商住楼812单身公寓，房屋类型：住宅；预测建筑面积：43.64平米，预测套内面积：23.76平米；状态：可售；单价：21977元/平米；总价：959076.28元。

　　民都商住楼413单身公寓，房屋类型：住宅；预测建筑面积：46.1平米，预测套内面积：34.76平米；状态：可售；单价：22182元/平米；总价：1022590.2元。

　　民都商住楼101单身公寓，房屋类型：住宅；预测建筑面积：49.43平米，预测套内面积：37.26平米；状态：可售；单价：21532元/平米；总价：1064326.76元。