六一路边的洋下旧改地块交地不到两个月就开工了。（航拍图）

　　4月9日上午，晋安区洋下（水头）旧改地块龙湖|盛天·香缇郡（备案名）项目正式开工。项目规划建设20栋高层住宅，其中安置房套数2500多户，项目周边将建设多所小学、幼儿园，补齐周边区域教育资源短板。

　　据介绍，该项目位于晋安区六一路东西两侧，所在地块是我市2019年首批出让地块中的洋下（水头）旧屋区改造项目地块二，项目占地约8.5万平方米（合128.17亩），计容面积约26万平方米，其中90%为安置型商品房，由龙湖集团福州公司、盛天集团合力开发，是2019年晋安区重点民生工程。

　　据了解，该项目规划建设20栋高层住宅。包括182户商品房、2531户安置房，商业面积3.4万平方米。其中，六一路西侧为商品房，东侧为安置房。项目工期3年，预计2021年交付使用。

　　值得一提的是，该项目配套齐全，社区内配建综合文化活动中心、社区卫生服务中心、居家养老服务站、社区工作用房等合计5870平方米。

　　此外，根据最新调整规划，未来洋下旧改片区将扩建洋下小学，新建晋东小学，同时还规划幼儿园、绿地、公交场站等配套项目，打造市中心多元化、智慧化住宅项目。

　　该项目位处火车站商圈、五四路商圈、东二环商圈交汇处，邻近二环快速路、六一路，随着华林路东延伸段工程穿过金鸡山通往东二环，将打破金鸡山形成的交通屏障，使路网更加合理均衡。同时地铁1号线、3号线（规划）和机场快线（规划）穿过该片区。

　　据悉，继3月31日洋下片区首个安置房地块开工后，该项目紧随其后，按下了洋下片区安置房建设的加速键。

　　晋安茶园街道相关负责人介绍，该地块于今年1月29日出让，由福州龙湖德嘉投资有限公司拍得，于2月15日成交。不到2个月就实现项目开工，得益于我市推出的安置型商品房机制和各级各部门秉承的“马上就办真抓实干”优良作风，也为保障涉迁群众权益、提高民生服务水平打出攻坚提速的组合拳。