海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土地拍卖信息回顾：

　　2019年2月15日，福州市举行2019年第一次土地拍卖活动，七幅地块总出让面积623789㎡（935.68亩）。最终，经过两个小时激烈竞价，包含洋下、浦下、三叉街、排尾红星四大旧改片等7幅地块全部成功拍出，总成交价款205.4亿元。

　　本次拍卖，神秘房企福建兴银辉实业有限公司经过一轮举牌，以底价6亿元竞得福州2019-07号地块，平均楼面地价9957元/平方米。

 
　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）近日通过福州城乡规划局官网查询到，由福建兴银辉实业有限公司竞得的福州竞得2019-07号地块地块备案名确定为“桂景城”，并于3月26日取得建设用地规划许可证。详细信息如下：

　　项目名称：桂景城；建设单位：福建桂景城置业有限责任公司；建设地点：福州市晋安区浦下路东侧塔头桂香街南侧；总用地面积：24759㎡；发证文号：地字第350101201900029号；发证日期：2019-03-26。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家企业信用信息公示系统查询到，福建桂景城置业有限责任公司成立于2019年2月20日，注册资本5000万人民币，公司注册地址位于福建省福州市晋安区福新路中段1号楼四层Z4029，经营范围为房地产开发经营；物业管理；物业服务；建筑工程机械与设备经营租赁；建材批发；五金产品批发；电气设备批发。

　　在股东及出资信息一栏看到，福建兴银辉实业有限公司（宗地2019-07号竞得人）为该公司的企业法人。

　　出让公告内容显示，福州宗地2019-07号地块位于晋安区桂香街南侧，浦下旧屋区改造项目出让地块一（B），土地用途及年限为住宅用地70年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年，商服（商业、办公）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：选址面积24759㎡（合37.14亩），出让面积23819㎡（合35.73亩）；容积率：1.0以上，2.53以下（含2.53）其中商业商务建筑面积不低于13000平方米，且不超过14000平方米；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：宗地2019-07号建筑高度为：地块南侧建筑高度80米以下（含80米，住宅建筑高度18米以上）；地块北侧建筑高度12米以下（含12米）。

　　出让公告约定，宗地2019-07号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。