中国（福州）物联网产业创新发展中心初现雏形。

　　31日，记者在位于马尾区魁岐东路的中国（福州）物联网产业创新发展中心项目工地上看到，总建筑面积约27万平方米的创新发展中心拔地而起，由10栋楼组成，将于4月底投入使用，首批52家企业签约入驻。该中心投入使用将助力马尾物联网产业进一步集聚。

　　位于马尾的中国·福州物联网产业基地是全省唯一、全国第四个国家级基地，其窄带物联网商用走在全国最前沿。马尾区将物联网产业发展列为“一号工程”。

　　建设加速度：打造先进物联网智慧园区

　　“每天近500名工人加班加点作业，楼宇内部装修已启动。”项目施工现场负责人说，为了加快项目建设，确保4月底投用，施工每天三班倒。

　　按照正常工期，该项目从动建到建成需要3年，在马尾区委、区政府高度重视下，最终时限压缩近一年。

　　记者看到，应用展示中心装修进展最快，今后这里将展示马尾区物联网企业的智能产品，呈现智慧家居、智慧社区等场景。

　　马尾区工业建设总公司总工程师叶澍欣说，物联网创新发展中心聚集的是物联网企业，应用少不了，智慧停车、智慧路灯、智慧井盖……这些场景都在中心内实现，园区装有600个人脸识别点，员工刷脸进入。

　　“中心内将实现智能化管理，按感知层、网络层、平台层、应用层、展示层等五层结构进行顶层设计，利用窄带物联网（NB-IoT）技术，全方位监测空气、噪音、水，同时结合智慧云及大数据分析平台，提供企业人力投入的智能分析、会议室的智能预约、新风系统的联动。”叶澍欣介绍，物联网创新发展中心将打造成国内先进的物联网智慧园区。

　　服务加速度：完善配套+专业运营

　　该中心占地面积97.5亩，建筑总面积约27万平方米，由4栋高层研发中心、1栋高层配套公寓、1栋应用展示中心、4栋多层生产中心和二层地下室构成。

　　根据定位，中心将打造成集企业总部、科技研发、创新孵化、生产制造等功能于一体的高新技术产业创新发展园区。

　　“中心从软硬件两方面，为物联网企业提供服务和技术支撑。”马尾区工业建设总公司总经理王勇兵介绍，中心采用“政府主导，企业运营”的模式，引入第三方运营团队管理，为物联网上下游产业链提供整合配套，为新落地的物联网项目提供良好的承载空间。

　　在配套方面，中心配套建设357套人才公寓，并引入餐饮、购物、休闲等配套服务。此外将打造公共服务平台，引入财务团队、法律顾问、银行、基金公司、评级单位等，打造完善、高效的物联网生态环境。

　　招商加速度：好政策引来好企业

　　项目建起来，配套完善了，如何引入优质物联网企业？

　　马尾区经过多方调研，并结合企业需求，日前出台了《中国（福州）物联网产业创新发展中心扶持政策》，鼓励优质项目集聚。该政策对落地项目提供租金补贴和税收贡献奖励两项合计最高可达1000万元，此外涉及平台使用补助、吸引人才聚集、产融对接支持等方面。

　　大唐高鸿信息技术有限公司是创新发展中心的入驻企业，一期投资10亿元，目前已着手装修。“长期以来，企业面临的最大问题是建设厂房，需要购置土地，物联网创新发展中心解决了企业的后顾之忧。搭好平台，企业租用，拎包入住。”大唐高鸿公司总经理王小冉说，项目之所以选择落地马尾，一方面是在洽谈时，马尾区马上就办的工作作风及中心周边基础配套让他们十分满意，不到3个月就达成了投资意向；另一方面是看中马尾区物联网产业发展现状和潜力，产业集聚效应将为企业带来更多机遇。

　　截至目前，创新发展中心签约入驻企业已达52家。接下来，马尾区还将对区内物联网企业的产品“打包”推介，推动物联网上下游产业链协作共赢发展，壮大福州物联网产业。