一直以来，临江而居是人们的理想栖息之选。每一条江，牵引着城市的脉动；每一次跨江，推动了城市的跃级。

　　从福州规划来看，三代CBD轴心的变迁引领城市发展。对于江资源而言，它是驱动板块价值腾飞的引擎，是具有自主发展能力和辐射影响力的“城市联合体”。

　　历经10年的建设发展，福州高新区正迅速成为福州热土，“国家首批高新区”是福州人的价值认知，而江则是市场的地段认知。处于桥头堡位置的世茂·禹洲璀璨江山在2018年拿地之初就自带光环，这一次，通过一座城芯的故事，为福州城市发展提供了一个实战故事样本——每一代中心更迭以跨江为源，改变城市未来。

　　如果说福州是一座历史与现代相融的城市，那么位于城市中轴的五四路则代表着福州的气质和抱负。

　　1988年2月，福州进行了第一场国有土地拍卖会筹建国际大厦，这是五四路上第一幢高层写字楼，也是当年福州最高的建筑。之后的五四路经过拓宽，环球大厦等高楼接二连三地“崛起”，向南来北往的客商们展现福州改革开放的新形象。

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　　从一枝独秀的五四路“起家”，鼓楼成为福州名副其实的传统商务中心，聚集了约160栋楼宇，成为福州第一代CBD城市轴心。

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　　在五四路开发趋近饱和，早早进入价值恒定期的背景下，福州有了“东拓南进”的广阔空间，北江滨的坐标升级。

　　约29个楼宇项目、约1350家企业落户，见证了一个新商务区的崛起。2009年，在台江区“中心突破、两翼齐飞”的战略部署下，北江滨CBD商务区建设正式拉开帷幕。

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　　在未来的福州北江滨CBD之中，518摩天大楼、约300米的升龙环球中心，约250米的福晟钱隆广场，约220米的国际金融中心，以及约202米高的万科金域中央，它们将会是福州的建筑群新地标！打造成为福州市服务功能齐全的现代商务中心区。

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　　在福州，随着10年黄金时代过去，城市两代CBD中心由高峰期走向平缓期，发展的空间有限。

　　作为首批国家级高新区，2230亿元于全面项目建设，国家地球空间、力昔海洋、紫光商业小镇等知名创业创新载体已逾百家入驻，约10家上市公司落地，占据全福州十分之一。

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　　2018年总投资约300亿拟建7所中小学，沿江地段平均1公里布局约1-2个商业综合体，商业配套密度于福州是首屈一指的。

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　　作为福州的“城市新轴心”，高新区坐落橘园洲桥头位置，旗山大道、高新大道、乌龙江大道3条主干道贯通南北，橘园洲大桥、浦上大桥、湾边大桥3座大桥接驳城心。

　　地铁2号线预计2019年初试运行，高新区上的生活圈，一如金山蓬勃之势无法阻挡。　

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　　多年来，从约88米地平线下的想象到崛起约518米海西新高度，世茂以城市发展为核心，引领地标新高度。福州城市发展以五四路为起点，历经北江滨的繁华，落位高新区的未来，每一次CBD轴心的变迁皆引领城市人居新理想。

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　　这一次，世茂·禹洲璀璨江山与福州高新区共发展，奠定了其在高新区乃至福州的标杆地位；这一次，先于时代，璀璨江来。