任岁月流转，鼓楼作为榕城中心，价值亘古不变。而生长其间的院墅，也因土地的愈发稀缺，变得更加珍贵。若以高净值客户的眼界与阅历来打量，吻合“终极改善”的物业，则更为凤毛麟角。

图 | 桂山院子实景图 

　　生长在榕城土地上的福州人，从小为三山两塔、坊巷交错的隽永而骄傲，他们对这份“领域感”格外重视，对院落梦想的追逐亦胜于他人。每个福州人内心深处都盼着能拥有一方自己的庭院。然而颇“遗憾”的是，在鼓楼院墅持续走红下，余量告急，仅2席，即将清盘收官。

图 | 桂山院子实景图

　　“市中心用地越来越紧张，主城区的低密中式院墅一定是绝版，现在不买，估计以后不再有机会买了。

　　一位从小生活在鼓楼的林先生如是说，他一眼就相中了近得鼓楼，容积率只有1.09的桂山院子，他笃定地认为：这样低的容积率，主城区已经根本无法找到。

　　张开福州的城市地图，我们会发现星罗棋布的楼盘，但人们骨子里的中式院墅却寥寥无几。若将这个范围缩小至鼓楼这片中心土地，选择更是少之又少。城市与低密，在高速发展的城市背后，选择不会太多。何况，早在三年前，主城区低密土地就已断供，再无1.2以下低密土地供应。

图 | 泰禾院子系实景图

　　以鼓楼为原点，以纯低密为标尺，那么正居期间的桂山院子，应当是鼓楼的唯一中式院墅选项——容积率仅1.09、金鸡山的静谧、五四路的繁华尽收窗前，这样的场景不论过去或未来，都堪称奢侈。

图 | 金鸡山公园实景图

　　桂山院子落子鼓楼城央，融入泰禾23年国匠造院精髓、坊巷格局，深得福州名流厚爱。当桂山院子面市之时，当即在福州掀起了一股争藏热潮。越来越多的高净值客户在桂山院子聚拢，对于他们，购买鼓楼院墅，已经不止是一场人居的消费，而对中式生活的回归。

图 | 桂山院子实景图

“福州的别墅项目基本都看过，但还是更喜欢院子。希望能跟孩子们一起在这里生活。”刘先生一到桂山院子，就深深爱上他。对他而言，城市里真正纯粹的中式宅院，可遇而不可求。

图 | 桂山院子实景图

　　桂山院子，打造福州第一个江南主题风格的中式院墅，还原坊巷里的传统韵味。取自皇家礼序的“三进制”礼序布局，辅以“三坊十五巷”的江南风韵，描绘出院子里的东方气质。

　　通过曲折迂回的巷道进入庭院，曲径通幽，移步异景。再看古朴门钹、抱鼓石、威仪门头、铜质宫灯···泰禾十大营造工法在院落门头上一一展现，颇有讲究。如此精湛的造院艺术，宛若为鼓楼士绅量身定制。

图 | 桂山院子实景图

　　缘何桂山院子备受热捧，除却坐落鼓楼城央上佳位置，锦上添花的泰禾造院匠心，与其独有的精神属性大有关系。 高墙大院，亭台楼阁，四时美景，早已超越了建筑本身，成为一种文化的优势。在这样的宅院中，生活仪式感被重新拾起，更带来了全新的生活畅想。

图 | 泰禾院子系实景图

　　泰禾桂山院子依托其泰禾+全生命周期服务、堂前院里系列社区活动，构筑的正是那份惬意从容的生活。

　　依托泰禾其自身在商业、医疗、教育、文化、养老等领域的优质资源，桂山院子旨在一站式解决业主的购物、社交、医疗、教育等全面需求，营造“零距离优质生活圈”，而堂前院里系列社群活动，则以邻里坊巷为承载，以构建社群的形式，真正将业主们链接起来，并基于院主们的所爱所长，通过多种形式的线上线下活动，构筑多重维度新中式生活美学。居画境，伴风眠，迎来知己好友，岁月缓缓流淌，回归生活本质。

图 | 泰禾+示意图

　　幸会鼓楼，错过不再。桂山院子最后2席鼓楼院墅，收官在即，一口价清盘，恭迎品鉴。

泰禾桂山院子，择址华林北
魂承皇家，韵仿江南
以 “春、江、花、月、夜”江南五境
全新匠制城央里的江南院
成北二环院墅终章
鼓楼院墅  一口价清盘
   敬邀赏院

（本项目推广名为“泰禾桂山院子”，备案名为“桂山花园”，预售许可证号：<2018>榕房许字第0129号。本宣传资料仅作为要约邀请，所有图文、数据和文字仅供参考，买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》及政府等相关部门的批准文件为准，《商品房买卖合同》未约定的，以实际交付为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本资料所提供部分意向图、效果图等，部分来源于网络，版权归原作者所有。如涉及侵权，请及时联系删除。本公司保留宣传资料修改的权利，本资料有效期至2019年3月31日。）