泰禾福州湾，位于三江口CBD核心，占据4000米绝版最阔瞰江岸线，占地面积近千亩，建筑体量120万方，是福州五区唯一千亩滨江大盘！泰禾福州湾与泰禾院子系、大院系一脉相承，重视人居体验，集合高层住宅、大平层、商业、公寓、酒店、综合配套于一体的城市新封面。

　　项目规划四大地块，其中AB地块滨江华宅现已初现，尽享绝版江景；C地块400亩文化旅游城地块，规划有：百米摩天轮、七星级酒店、风情商业街等打造超越东二环商业综合体；D地块将集商业、住宅、公寓为一体的滨江封面豪宅标杆。泰禾集团秉承23年地产开发经验，以国际化视野，千亩恢宏巨著，营造24小时不落幕的城市中心滨水生活范本！

众所周知，城市发展需要城市扩张

旧的城市布局将随着城市的不断扩张而重新定调

原先单一的核心区将无法满足城市发展的需求

诸如上海一线城市

城市商圈由多个副中心盘踞

而这些城市副中心发展初期则具有最大化升值潜力

图丨网络图

而如今的三江口区域

随着政策扶持

千亿地标性公建的云集......

孕育着城市新中心

迎来城市新一轮掘金时代 

三 江 口 片 区

城 市 黄 金 新 主 轴

　　长乐撤“市”改“区”，大福州格局升级，乌龙江、闽江、马江交汇处的三江口，连接着城市中心与长乐、马尾、福清的血脉，责无旁贷的成为新福州的地理几何中心以及沿江向海发展的要冲之地。

　　近年来，福州新区成为国家级新区，形成了“国家级新区、自贸试验区、21世纪海上丝绸之路核心区、两岸经济合作示范区及国家级开发区”五张国字号烫金名片。三江口作为这些重大政策的核心区、启动区，未来福州城市新主轴，势为城市的黄金升值地带。

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国家政策加持

利好频传

带动区域价值

众 多 地 标 云 集

区 域 价 值 引 擎 攀 升

　　当区域具备足够的多优势时，地标是改变城市格局，激活区域价值的关键。拥有地理区域、政策优待的三江口，聚集着福州众多的新地标。

　　投资达27亿的福州版“悉尼歌剧院”——海峡文化艺术中心；占地约5万方的海峡青少年活动中心；承载海丝文化核心——海丝文化博览园；樟岚区域的商业经济地等.....

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未来大批地标云集的三江口

无疑激活了三江口片区的地块价值

升值潜力如动力引擎般急速攀升

配 套 全 面 升 级

福 州 未 来 看 三 江

　　1、交通配套升级，枢纽中心

　　2019年1月29日三江口大桥通车，作为连接马尾与仓山的重要跨江通道，马尾前往南台岛只需5分钟车程。从马尾前往火车南站、三江口一带将节省30分钟的时间，三江口大桥通车对三江口的交通进一步跨越性提升。

三江口大桥通车

　　展望未来，道庆洲大桥也将完工，除了已经通车的地铁1号线，周边还有地铁6号线！构建三横七纵多元路网覆盖，打造出全福州难得一见的交通枢纽，多元路网助力大福州格局升级。

　　2、生态环境升级，都市宜居

　　三江口区域规划打造三江口为最美福州示范区，详细阐述了，三江口未来的空间景观架构。景观系统与绿化系统相辅相成，形成“一带、多轴、多点”的网络状开放型空间景观结构。

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　　福州三江口，在自然中尽享都市的便利，在都市中随性奢享自然的悠闲时光。无需驱车远赴郊野，也无需拥堵在往返的路上。金沙公园、清凉山公园、花海公园、南湖公园、道庆洲生态公园、三江口中央绿轴、马航洲湿地公园，7大公园荟萃其间，每一处都是春风与艳阳，林荫与花境的悠闲假期，开启都市宜居新篇章。

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　　3、教育升级，学区价值 

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　　2019年2月28日，福建华夏世纪园发展有限公司共计捐赠4000万，用于奖励仓山区的优秀学生或者教师，同时用于福州市麦顶小学三江口校区的奖学奖教，改善办学条件，进一步提升麦顶小学三江口校区的教育教学质量和师资水平。

　　非常值得一提，有着164年校史的“四大名校”之一福州八中也在三江口设立新校区并早已投入使用，丰富教育配套让三江口的未来赢在了起跑线，三江口的学区价值不可言喻。

独一无二的资源优势

　　层出不穷的利好刺激

　　将为三江口带来源源不断的创富机会

　　三江口板块，不但集国家新区、中国自贸区等五区合一的城市热点板块，还集大城效应、地铁效应、生态效应和学区效应等四大财富引擎，但区域要发展，怎么能缺少至关重要的旅游经济财富引擎——大型的文化旅游消费，与强大的城市配套，实现消费补充、互促。

三江口文化旅游城，城市未来造富奇迹

文旅大城助力传奇，三江板块升值急速

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　　三江口文化旅游城，作为被写入福州十三五旅游规划重点项目，占地达400亩！整个大城建设符合国家5A级景区标准，包含众多福州乃至福建独家的玩乐体验，成为全福州人的都市休闲目的地，规划了“主题乐园、科技潮流、温泉度假、都市休闲”四大板块，包括了水上乐园、冰雪乐园、运动乐园、儿童乐园、VR电影乐园五大主题乐园，360度全息水幕秀、国际豪华五星酒店、超五星温泉酒店、旅游风情街区等20余项文化旅游产品，未来不仅辐射福州，还将服务从全国各地慕名而来消费顾客。

　　众所周知，当上海迪士尼乐园还只是一纸方案，周边的土地与项目便已经借风狂涨。近10年间川沙地区的地价上涨了500倍。相信三江口文化旅游城投入使用，不仅将会刷新东二环广场、五四北广场之于福州的财富效应，更将使三江口成为一座城市，关于财富创造的传奇之地。

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泰禾所在，中心所向

泰禾福州湾，城市梦想掘金

　　亚洲十大超级豪宅缔造者、中国豪宅专家，闽企龙头泰禾集团......在这些地产界的烁目标签之上，泰禾二十三载沉淀与创新，始终秉持文化筑居中国的理念，其品牌影响力甚至足以撼动整座城市的发展轨迹。

　　六年前，泰禾集团择址晋安新区中心CBD的腹心区域——东二环区板块，写下“再造一个东街口”的承诺，许多福州人也只是将其当做普通广告语。2015年12月30日，东二环泰禾广场西区购物中心开业，升级福州商业格局，带动了整个东二环板块的经济腾飞，使东二环板块荣升为最具有升值潜力热点区域，印证了一句传言：泰禾所在，中心所向。

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　　泰禾集团兑现板块升值力-再造一个东街口，从而促进东二环板块房价飞跃性的拔升，最重要的是泰禾匠铸住宅产品价值毋庸置疑，升值潜力大且受到人们热捧，不论是投资客，还是自住客趋之若鹜争当泰禾业主。

图丨13年-19年东二环楼盘价格走势

　　泰禾集团，发力三江口，延续东二环奇迹，肩负城市发展引擎的使命，以前瞻未来城市规划，不拘泥于传统发展模式，泰禾集团以再造一个东二环之决心将泰禾福州湾打造成集“文化、度假、购物、娱乐、休闲、商务、居住”为一体的三江口滨江门户地标，以助力三江口扛起福州时代变革的中心、桥头堡重任，建设全国文创高地、同频福州发展，成就下一个城市中心，迎来了城市梦想的掘金地！

首付55万起

抢占主城江景三房

泰禾福州湾80-143m²滨江华宅启幕在即

坐拥400亩文化旅游城

千亿公建配套在侧

同时双地铁通达

实用三房神户型

于三江之上

悦见美好未来

　　本项目推广名为“泰禾福州湾”。本宣传资料为要约邀请，仅供参考，均不具备约束力，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议及政府规划为准；本资料制作时间2019年3月7日，有效期7天，项目可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。文章部分文字以及图片来源于网络，版权归原作者所有。