海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月26日通过福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“坤鸿美域桩基检测工程-招标公告”。闽侯县榕发置业有限公司委托的招标代理单位针对坤鸿美域桩基检测工程进行对外招标。

　　招标公告指出，坤鸿美域项目位于闽侯县甘蔗街道长江村、双池村。项目建设有一座双层地下室、五幢住宅，以及配套设施用房等；总建筑面积88530.95平方米，地上建筑面积63183.43平方米，地下室建筑面积25347.52平方米。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过闽侯土地拍卖纪录查询到，2018年6月20日闽侯拍卖一幅位于闽侯县城的安置型商品房用地。最终，2号竞买人坤鸿地产以2.03亿竞得闽侯宗地2018-01号地块，楼面地价为3257.33元/㎡。

　　该地块出让公告内容显示，闽侯宗地2018-01号地块，位于甘蔗街道甘洲路南侧、闽侯实验小学北侧！土地面积20103.5㎡（约30.16亩）。地块出让年限为住宅用地70年；容积率2.0以上小于等于3.1；建筑限高100米。

　　出让公告约定，该地块须配建住宅建筑面积为50700平方米作为安置型商品房（以不动产登记的产权面积为准）按照6999元/平方米均价定向销售，由闽侯县人民政府（或闽侯县房屋征收办公室）指定对象（被征收人）购买，配建的安置型商品房在出让地块的西侧区域集中布局建设。

　　其他公开销售商品房按照相对集中的原则，由县住建局牵头组织按栋和梯位摇号确定。具体建设的安置型商品房户型及套数由闽侯县房屋征收实施单位和甘蔗街道办事处在土地出让成交后一个月内向受让人确认提供。停车泊位参照周边项目近期成交价格经评估报物价部门备案后按程序销售。

　　同时，公告指出，闽侯县人民政府有权对本出让宗地商品住宅的预售及销售价格进行限制。开发企业商品房销售价格必须按房地产调控政策规定报备价格主管部门，按照“一房一价”和明码标价的原则公示商品房销售价格。预售许可条件为建筑主体施工形象进度达到总层数的三分之一（含地下部分）。

　　通过卫星图可以看出，坤鸿美域项目位于县城中心，闽侯县政府等市政机构、万家城市广场、闽侯实验小学、闽侯实验中学围绕周边。市政、商业、教育、医疗等配套设施应有尽有，其地理位置及周边配套相当优越！

　　国家企业信息用信息公示系统显示，闽侯县榕发置业有限公司成立于2018年7月12日，注册资本5000万人民币，注册地址位于福建省福州市闽侯县甘蔗街道县城新区经济适用房一期（滨江苑A区）6#10号。

　　在股东及出资信息一栏看到，福州市坤鸿建设发展有限公司为该公司的企业法人。

　　作为闽侯首幅安置型商品房用地，该地块各项指标无可挑剔。未来国企闽侯县榕发置业有限公司将给闽侯楼市带来怎样的居住体验，我们拭目以待。