海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：根据中国土地市场网发布的信息显示，2月19日永泰县自然资源和规划局发布了一则国有土地使用权拍卖出让公告(樟自然综告字[2019]106号)。计划于3月12日拍卖一幅位于永泰城峰镇刘岐村19330平方米（折约28.995亩）城镇住宅用地。拍卖活动在永泰县自然资源和规划局进行。
申请人可于 2019年02月21日 至 2019年03月11日到永泰县自然资源和规划局二楼土地交易监管中心 获取拍卖出让文件。申请人可于 2019年02月21日 至 2019年03月11日 到 永泰县自然资源和规划局二楼土地交易监管中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年03月11日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，永泰县自然资源和规划局将在 2019年03月11日17时00分 前确认其竞买资格。
宗地编号樟[2019]拍01号地块卫星图
根据土地出让公告内容显示，宗地编号樟[2019]拍01号地块，位于永泰县城峰镇刘岐村，面积19330平方米（折合约28.995亩）。
地块主要规划及要求：
土地用途明细：城镇住宅用地；出让年限为70年，建筑密度(%)：小于或等于50; 容积率：大于1并且小于或等于3.4；绿化率(%)：大于或等于20; 建筑限高(米)：小于或等于100米。
该地块竞买保证金4000万元，拍卖起始价12850万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限3.4测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1955.2元/㎡。
宗地编号樟[2019]拍01号地块
地块其它注意事项：
1、本次国有土地使用权出让采用公开拍卖方式。
2、竞买人初次报价可等于或大于拍卖起始价，竞买加价幅度均不低于100万元且以100万元的整数倍。之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（要求按加价幅度的整数倍报价）。
3、宗地出让价款包括征地拆迁补偿安置、征地报批等前期费用，以及三金（国有土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）和出让业务费等政府其它土地收益。不含土地出让契税，不包括城市基础设施配套费等建设过程中发生的各项费税。
土地宗地为现状土地，交付的土地现状为：宗地范围内征地工作已完成，地上附着物（含建筑物、构筑物、杆线等）已清表，场地由竞得人自行负责平整，县土发中心负责提供施工期间临时用水、用电接口。宗地内的供水、排水、燃气等市政公用设施接入或排出均由竞得人自行负责投资和建设。地下管网或不可预见的地下埋藏物需要迁移的,由竞得人自行办理并承担相关费用。
4、竞得人应在竞买成交后5个工作日内签订宗地《国有建设用地使用权出让合同》，宗地竞得人付款期限分二期（比例各为50%、50%），分别于土地出让合同签订之日起30日、180日内支付。竞买保证金可充抵首期土地出让价款。
竞得人全额缴清土地价款之日起15日内，由我局会同县土发中心向竞得人交付土地，待竞得人办理基建备案、规划许可、地灾评估备案等手续后给予核发建设用地批准书。出让年限为：住宅70年、商服40年，自交付土地之日起算。
5、樟〔2018〕拍01号宗地竞得人应在交地后12个月内动工，动工之日起30个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。
6、樟〔2018〕拍01号竞得人必须在竞得土地成交后30日内在永泰县境内注册成立房地产开发建设企业（竞得人系永泰县境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外），在我县境内依法纳税。项目建筑施工企业必须在我县缴交所得税。
7、本次拍卖宗地不设定保留价，按价高者得原则确定竞得人。
返回海西房产网首页>>