海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2019年2月21日（星期四）9时，福清市举行2019年度第二次公开拍卖活动。

　　本次拍卖的五幅地块编号分别为2018拍-33号、34号、42号、2019拍-01号、2019拍-02号。其中，三幅地块位于音西街道，一幅位于新厝镇、剩下一幅位于音西街道石竹街道，总面积186514.97㎡（279.77亩），总起拍价207810万元。

　　包括金辉、保利、蓝光、中梁、融创、中骏、卓越、懋富置业等十多家房企报名参与本次拍卖。首先开拍的福清2018拍-33号地块，在金辉、中粱、中骏、蓝光、福泽等房企之间展开激烈竞价。

　　最终，98号竞买人福泽房地产7.64亿竞得福清2018拍-33号，楼面价5120元/㎡！

　　出让公告显示，福清2018拍-33号位于福清市音西街道，土地用途为商服用地-零售商业用地-住宅用地-城镇住宅用地。

　　地块规划指标要求：

　　土地面积：42631㎡；容积率2.8-3.5；建筑密度：小于等于28%；绿地率：大于等于30%；出让年限：商服用地40年、住宅用地70年。

　　竞买保证金：15000万元，块拍卖起价为人民币55600万元，加价幅度不低于200万元。按容积率上限3.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价为3726.32元/㎡。

　　出让公告约定，该地块内应按红线图中绿线所示位置设置对外开放的城市景观通廊，其中建设为绿地的部分可计算项目绿地率。

　　同时，该地块回购住宅部分的全部产权面积约为66805平方米，平均价格为每平方米5000元；回购496个地下标准停车位的平均价格为15万元/个(以上价格均含土地成本及相关税费)。