海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2019年2月21日（星期四）9时，福清市举行2019年度第二次公开拍卖活动。

　　本次拍卖的五幅地块编号分别为2018拍-33号、34号、42号、2019拍-01号、2019拍-02号。其中，三幅地块位于音西街道，一幅位于新厝镇、剩下一幅位于音西街道石竹街道，总面积186514.97㎡（279.77亩），总起拍价207810万元。

　　包括金辉、保利、蓝光、中梁、融创、中骏、卓越、懋富置业等十多家房企报名参与本次拍卖。

　　在福泽房地产竞得首幅地块之后，2018拍-34号继续开拍。该地块在199号福建恒睿投资、98号蓝光+海宸、181号厦门梁晟置业、99号世茂地产、66号金辉地产等房企直接展开“拉锯战”。

　　最终，199号竞买人福建恒睿投资战胜金辉地产，以13.3亿竞得福清2018拍-34号地块，楼面地价5347元/平米。

　　出让公告内容显示，福清2018拍-34号位于福清市音西街道，土地用途为商服用地-零售商业用地-住宅用地-城镇住宅用地。

　　地块规划指标要求：

　　土地面积：71060㎡；容积率3.0-3.5；建筑密度：小于等于32%；绿地率：大于等于30%；出让年限：商服用地40年、住宅用地70年。

　　竞买保证金：25000万元，块拍卖起价为人民币95000万元，加价幅度不低于200万元。按容积率上限3.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价为3819.70元/㎡。

　　出让公告约定，：该地块内应按红线图中虚线所示位置由竞得者建设对外开放的12米道路，作为市政道路使用。竞得者建设独立的300个以上（含 300 个）标准机动车停车位的地下停车场，并无偿移交给福清市城建投资控股公司。

　　同时，该地块回购住宅部分的全部产权面积约为113925平方米，平均价格为每平方米 5000 元；回购 859 个地下标准停车位的平均价格为 15 万元/个(以上价格均含土地成本及相关税费)。