新闻回顾：2018年11月29日,长乐区拍卖滨海新城三幅商务金融用地。总出让面积44856㎡（67.28亩），拍卖起始价2.81亿元。其中，2018拍-14号号万新路北侧、漳江二路东侧、沙尾路西侧商务金融地块。最终由福州滨海临空开发建设有限公司（福州新区开发投资集团）以9400万竞得，溢价率1.08%，成交楼面价1786元/㎡。

 　　海西房产网消息：2月18日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“福州滨海临空开发建设有限公司万新商务区建设项目-招标公告”。据公告显示，万新商务区建设项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已由福州市长乐区发展和改革局以闽发改备【2018】A070255号批准建设，建设单位为福州滨海临空开发建设有限公司。

　　万新商务区建设项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行邀请招标。邀请单位包括福建建工集团有限责任公司、中建海峡建设发展有限公司、福建省二建建设集团有限公司、福州建工（集团）总公司、福建六建集团有限公司、福建九鼎建设集团有限公司、福建宏盛建设集团有限公司等十余家。 

　　据悉，2018拍-14号地块即为福州滨海临空开发建设有限公司万新商务区建设项目！位于福州滨海新城万新路北侧漳江二路东侧沙尾路西侧，占地面积13160㎡（约19.7亩），土地用途为商务金融用地，土地使用年限40年！

　　工程建设规模：本项目为装配式建筑，容积率4.0，建筑密度38%，绿地率20%，主要建设商业、商务。项目用地面积13160平米，拟建总建筑面积73436平米，其中地上包含一栋23层商务办公建筑和一栋4层集中商业建筑，地上建筑面积52636平米；地下为2层满铺地下室，地下建筑面积20800平米。

　　公告中工期要求为总工期20个月。其中设计工期要求：领取中标通知书后，1个月内完成桩基施工图；3个月内完成整体施工图审查（包括预制构件的深化设计）；施工工期要求：领取中标通知书后，8个月内完成地下室顶板；13个月内完成主体结构封顶；20个月内完成竣工验收。

　　设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）文件规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。

万新商务区建设项目区位图（仅供参考）

　　从地图上万新商务区建设项目，区域位置相当优越，交通出行便捷。除毗邻201省道等主干道外，南侧临近滨海快线“大数据站”、北侧距离地铁6号线“万寿站”不远。随着此次项目招标的启动，万新商务区建设项目开工建设也为时不远，长乐滨海新城届时将增添又一重要的商业、商务配套。