海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）信息：2月15日，福州市马尾区自然资源和规划局通过《福州日报》发布“关于马尾快安原LG及广本地块规划调整情况的公示（榕马自然〔2019〕45号）”。拟对马尾快安原LG及广本地块原控规用地性质、规划指标及相关配套设施进行调整。

　　“公示”内容指出，马尾快安原LG及广本地块位于福州自贸区快安片区，西至上德路，东至下德路，北至儒江东路，南临江滨东大道，总用地面积114.7亩，其中南区（广本地块）用地面积13.6亩，北区（原LG地块）用地101.1亩。

　　根据“福州市城市总体规划2011-2020年”，南区（广本地块）规划为商业金融业用地，北区（原LG地块）规划为商业金融业、部分为公园绿地;根据“福州自贸区快安片控制性详细规划”（规委会稿），南北区均为商务用地，控规已将北区（原LG地块）地块内总规绿地东移，实行区域统筹平衡。现状南区为广本汽车4S店，拟收储，北区已收储。

　　根据“5•18”国际资本投资福建推介会上世界贸易中心协会与福州市政府签署的投资协议书拟在马尾快安片建设福州世贸中心要求，为加快推进该项目落地，马尾区已拟选址在马尾快安原LG及广本地块。因需在两地块增加商业用地比重，涉及用地性质及指标调整，按程序需开展规划调整论证。

　　现业主单位马尾区土地发展中心已委托福州市规划设计研究院编制“马尾快安原LG及广本地块调整论证”成果。论证对原控规用地性质、规划指标及相关配套设施进行了调整，成果中南北区地块由商务用地调整为商业、商务混合用地，商业配建比控制在20%－40%以内。南区（广本地块）容积率由3.6降至1.8，建筑限高由100米降至36米，北区（原LG地块）容积率由3.0调至3.75，建筑限高由80米调至180米，两地块平均容积率由原3.07调整至3.5。

　　据悉，该论证成果已通过专家评审及市规委会审议，依据《行政许可法》等规定，现将该地块控规调整方案进行公示，征求利害关系人的意见，公示时间为2019年2月15日至2019年3月16日。

 　　根据2019年1月10日，马尾区发改局发布的“马尾区2018年重点项目完成情况”通告，福州世贸中心项目被列入2018年市级重点项目。根据情况通报，马尾区拟利用LG地块新建“福州世贸中心”项目，建设内容涵盖住宅及商务办公楼宇。根据马尾区的最新通报，“福州世贸中心”项目公司已设立，等待土地挂拍。

　　早在2018年5月18日，世界贸易中心协会就与马尾区签署了福州世界贸易中心项目投资协议书。明确福州世界贸易中心项目将落户马尾快安，项目投资额约3亿美元。

　　据悉，世界贸易中心项目将结合福州自贸片区的产业特点，建设福州世界贸易中心。其中包括世界贸易中心塔楼、科技创新中心、海上丝绸之路沿线国家产品展示中心、高端商业酒店、公共服务设施和购物中心综合体，将成为我区新的旅游观光景点、商品展示及产品推介场所、对外宣传窗口和文化交流平台。

　　根据世界贸易中心协会塞浦路斯世贸中心主席梅尔让•艾佛克哈介绍，预计3年后，福州世界贸易中心就会初现雏形，世界贸易中心大楼将非常独特,具有世界贸易中心特色。

　　根据世界贸易中心协会塞浦路斯世贸中心主席梅尔让•艾佛克哈介绍，预计3年后，福州世界贸易中心就会初现雏形，世界贸易中心大楼将非常独特,具有世界贸易中心特色。

　　万事俱备，只欠东风！如今，随着规划调整情况的公示的发出，“福州世贸中心”项目的推进更进一步。在此，也希望该项目地块早日出让，届时东江滨乃至马尾区又将迎来新的重磅配套。