诉求标题 房产变更名字
诉求内容：您好，因为房产赠与要办理房产证名字变更手续，咨询几个问题：1、赠与房产的税率是多少？共计各项费用要多少钱？2、婆婆将房产赠与儿媳或赠与儿子，两个对象不同，税率是否不同？3、赠与合同是都需要公证？4、办理赠与房产的更名在贵中心哪个窗口？
福州市不动产登记和交易中心：回复意见 您好！
一、赠与房产的契税是3%；计税基数是税务部门的评估价，只有实际赠与发生时才能进入税务部门电脑系统进行评估，无法事前查询，具体税费请登录不动产登记中心官方网站查询。福州市不动产登记和交易中心http://bdcdj.fuzhou.gov.cn。
二、婆婆将房产赠与儿媳或赠与儿子，两个对象不同，但契税是都3%，只是婆婆将房产赠与儿媳需缴纳20%的个人所得税。
三、房产赠与没有要求一定要办理公证，也可以到本中窗口签订赠与合同，取号后等待窗口叫号。
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