2018年，福州市房地产市场总体保持“量价稳定”，平稳运行态势。

　　一、房价指数情况。截至2018年12月，市区一手房价格指数环比上涨0.3%，位列全国70个大中城市第53位；同比上涨8.5%，位列第48位。二手房价格指数环比下降0.5%，位列第68位，同比下降0.3%，位列第67位。

　　二、商品房销售情况。2018年，全市商品房销售面积1632万平方米，同比增长2.3%。其中，五城区640万平方米，同比增长12.5%，七县（市）992万平方米，同比下降3.3%。

　　三、房地产投资情况。截至12月份，全市房地产开发投资完成1439.7亿元(含平潭)，同比下降15%，其中市区完成754.75亿元，同比下降17%。从投资构成来看，全市建安投资完成743亿元，同比下降33%，土地购置费完成643.8亿元，同比增长31%。

　　四、房地产税收情况。2018年，全市房地产税收247亿元，同比下降7%，占全市税收总收入24%。

　　五、二手房成交回落。1-12月，全市二手房成交53612套，成交面积516.81万平方米，同比分别下降24.8%和24.2%，其中，五城区二手房成交27721套，成交面积245.83万平方米，同比分别下降38.6%和41.6%，七县（市）二手房成交25891套，成交面积309.33万平方米，同比分别下降1%和5.3%。