海西房产网土地拍卖信息回顾：

　　2018年10月31日，长乐区拍卖四宗国有建设用地使用权。包括福州兰园投资、金科房地产、中南集团、懋富置业、中茵地产、万钢房地产等房企报名参加本次拍卖。最终88号竞买人懋富置业以1.22亿成功竞得长乐宗地2018拍-10号地块，楼面地价3532元/㎡。

 
　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过2月2日通过福州市长乐区城乡规划局发布的“2019年01月份建设用地规划许可证发放情况表”了解到，由懋富置业竞得长乐宗地2018拍-10号地块备案名确定为“壹号书苑”，并于2019年1月10日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　建设项目：壹号书苑；建设地点：首占新区洋鹏路南侧、通园路西侧；建设单位：福建铭实房地产开发有限公司；用地面积：16448㎡；编 号：地字第350182201900004号；审批日期：2019年1月10日。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家企业信用信息公示系统查询到，福建铭实房地产开发有限公司成立于2018年12月10日，注册资本1000万人民币，注册地址位于福建省福州市长乐区航城街道朝阳北路99号皇庭美域12幢A2402单元，经营范围为房地产开发销售；物业管理；房屋租赁；房屋建筑工程施工。

　　在股东及出资信息一栏看到，福建懋盛房地产开发有限公司为该项目的企业法人，认缴出资额为1000万元，也就意味着，福建铭实房地产开发有限公司为福建懋盛房地产开发有限公司的全资子公司。

　　让公告显示，2018拍-10号位于首占新区洋鹏路南侧、通园路西侧，土地用途为住宅用地。

　　地块规划指标要求：

　　总用地面积16448㎡（合计24.67亩），实际用地面积16448㎡（合计24.67亩）；容积率＞1.0，≤2.1；建筑密度：≤20%；绿化率：≥35%；出让年限：住宅用地70年；开竣工时间：交地后九个月开工，开工之日起两年内竣工。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、该地块竞得人须配建可建住宅建筑总面积50%的安置型商品住房，由福州市长乐区土地发展中心按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平方米回购。配建的安置房与商品房须统一规划设计、同步建设、同步验收、同步交付。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得人在竞拍现场，与福州市长乐区土地发展中心双方签订配建协议。

　　2、该地块竞得人应自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证，一次性全部公开对外销售。

　　3、该地块的商品房自取得不动产权证之日起未满5年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　4、该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。

　　公开资料显示，福建懋富置业集团有限公司成立于2010年7月，注册资金人民币1亿元。该公司开发的项目包括连江财富天下、连江万家城市广场、闽侯万家城市广场等。

　　此番，福建懋盛房地产开发有限公司全资子公司福建铭实地产携新盘“壹号书苑”首次进军长乐，市场十分期待。