海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月24日，福州市城乡规划局官网发布“晋安区洋下旧屋区改造控规调整公示 ”。根据市政府关于旧屋区改造的专题会议精神，市土地发展中心委托福州市规划设计研究院对该片区控制性详细规划进行优化调整论证。对外公示时间为2019年1月24日至2019年2月22日。

　　晋安区洋下旧屋区改造项目位于六一路两侧，晋安河东侧，金鸡山西侧，二环路南侧，湖东路北侧。本次规划调整，结合洋下旧屋区改造边界，统筹规划，整合优化用地布局。模拟详细设计方案及日照分析调整规划指标，提高土地使用效率，满足拆迁安置需求。

　　控规修改内容包括：

　　1、 路网调整：结合旧改范围、近远期实施计划及历史建筑就地保护等因素优化道路红线。

 　　2、 用地调整：扩大现状洋下小学规模，原规划晋东小学调整至原教管所、看守所地块；原金鸡山华林路延伸段南侧隧道入口地块调整为变电站。调整后可开发经营性用地18.53公顷。

 　　3、 指标调整：日照标准内一外三，经营性用地总建设面积52.96万平方米。

　　2019年1月17日，福州市自然资源和规划局发布“关于2019年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告”，将于2019年2月15日上午9:30拍卖福州市城区7幅国有建设用地使用权。

　　其中，宗地2019-03号、04号、05号地块分别为晋安区六一路以东，洋下危房地块、水头旧屋区改造项目出让地块一、地块二、地块三。通过对比后可以发现，将于2月15日拍卖的三幅地块与本次拟调整控规的晋安区洋下旧屋区改造项目多数存在重叠。

　　那么，拟调整控规洋下旧屋区改造项目三幅地块最终花落谁家，2月15日即将揭晓。届时海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）将全程直播，敬请关注。