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仓山新盘“锦秀山庄”拿预售,住宅价格低至14112元/㎡!

海西房产网 发布时间:2019.01.18来源:海西房产网
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导语:2019年1月11日,福州市不动产登记和交易中心网站发布神秘新盘“锦秀山庄”取得预售许可证的消息引发网民关注。据悉,“锦秀山庄”开发商为福州市台江区房地产开发公司,预售许可证号为FZ许20190009,本次取得预售套数106套,面积29981.24㎡,全部为住宅,批准日期为2019年1月11日。
标签:   锦秀山庄  预售

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2019年1月11日,福州市不动产登记和交易中心网站发布神秘新盘“锦秀山庄”取得预售许可证的消息引发网民关注。

  据悉,“锦秀山庄”开发商为福州市台江区房地产开发公司,预售许可证号为FZ许20190009,本次取得预售套数106套,面积29981.24㎡,全部为住宅,批准日期为2019年1月11日。

  涉及的预售楼号:6#楼;17#楼;18#楼;15#楼;32#楼;27#楼;16#楼;26#楼;1#楼;31#楼;35#楼;20#楼;33#楼;9#楼;30#楼;3#楼;19#楼;23#楼;12#楼;13#楼;10#楼;21#楼;2#楼;7#楼;25#楼;5#楼;29#楼;11#楼;8#楼;22#楼;28#楼。

  从上图可以看到,除了31#楼、32#楼、33#楼取得预售均为12套以外,其余预售楼号均为2套,这也就意味着“锦秀山庄”为低密度住宅项目。

  为了让网友更了解该项目取得预售的价格,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)随机抽取四套房源供网友参考。

  一、锦秀山庄22#楼301单元室:单价14112元/㎡

  室号:301单元
  房屋类型:住宅
  预测建筑面积:255.36㎡
  预测套内面积:180.38㎡
  预测分摊面积:74.98㎡
  单价:14112元/㎡
  总价:3603640.32元

  二、锦秀山庄30#楼103复式:单价18368元/㎡!

  室号:103复式单元
  房屋类型:住宅
  预测建筑面积:378.79㎡
  预测套内面积:330.49㎡
  预测分摊面积:48.3㎡
  单价:18368元/㎡
  总价:6957614.72元

  三、锦秀山庄33#楼602复式:单价39800元/㎡

  室号:602复式单元
  房屋类型:住宅
  预测建筑面积:206.91㎡
  预测套内面积:180.53㎡
  预测分摊面积:26.38㎡
  单价:39800元/㎡
  总价:8235018元

  四、锦秀山庄10#楼301单元:单价20922元/㎡!

  室号:301单元
  房屋类型:住宅
  预测建筑面积:209.26㎡
  预测套内面积:146.5㎡
  预测分摊面积:62.76 ㎡
  单价:20922元/㎡
  总价:4378137.72元

  公开资料显示,福州市台江区房地产开发公司投资45000万元,在福州市仓山区福湾路湾边大桥东侧,新建锦秀山庄项目。锦秀山庄项目用地面积为32633.9㎡,总建筑面积为67760.24㎡,其中地上:3296024㎡,地下:34800㎡。地块所在区域以坡地为主,靠近乌龙江,坡地由西南至东北地势渐高,具备建设一个高品质、高品位住宅区的区位条件和环境条件。项目新建32栋47层多层住宅、配套用房。

  从卫星图可以看到,锦秀山庄位于福州市仓山区建新镇福湾路湾边大桥东侧,项目直面乌龙江江景,依山伴水,周边环境优越。作为神秘楼盘,该项目将于何种方式对外销售,网友十分关注。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2019年1月11日,福州市不动产登记和交易中心网站发布神秘新盘“锦秀山庄”取得预售许可证的消息引发网民关注。

  据悉,“锦秀山庄”开发商为福州市台江区房地产开发公司,预售许可证号为FZ许20190009,本次取得预售套数106套,面积29981.24㎡,全部为住宅,批准日期为2019年1月11日。

  涉及的预售楼号:6#楼;17#楼;18#楼;15#楼;32#楼;27#楼;16#楼;26#楼;1#楼;31#楼;35#楼;20#楼;33#楼;9#楼;30#楼;3#楼;19#楼;23#楼;12#楼;13#楼;10#楼;21#楼;2#楼;7#楼;25#楼;5#楼;29#楼;11#楼;8#楼;22#楼;28#楼。

  从上图可以看到,除了31#楼、32#楼、33#楼取得预售均为12套以外,其余预售楼号均为2套,这也就意味着“锦秀山庄”为低密度住宅项目。

  为了让网友更了解该项目取得预售的价格,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)随机抽取四套房源供网友参考。

  一、锦秀山庄22#楼301单元室:单价14112元/㎡

  室号:301单元
  房屋类型:住宅
  预测建筑面积:255.36㎡
  预测套内面积:180.38㎡
  预测分摊面积:74.98㎡
  单价:14112元/㎡
  总价:3603640.32元

  二、锦秀山庄30#楼103复式:单价18368元/㎡!

  室号:103复式单元
  房屋类型:住宅
  预测建筑面积:378.79㎡
  预测套内面积:330.49㎡
  预测分摊面积:48.3㎡
  单价:18368元/㎡
  总价:6957614.72元

  三、锦秀山庄33#楼602复式:单价39800元/㎡

  室号:602复式单元
  房屋类型:住宅
  预测建筑面积:206.91㎡
  预测套内面积:180.53㎡
  预测分摊面积:26.38㎡
  单价:39800元/㎡
  总价:8235018元

  四、锦秀山庄10#楼301单元:单价20922元/㎡!

  室号:301单元
  房屋类型:住宅
  预测建筑面积:209.26㎡
  预测套内面积:146.5㎡
  预测分摊面积:62.76 ㎡
  单价:20922元/㎡
  总价:4378137.72元

  公开资料显示,福州市台江区房地产开发公司投资45000万元,在福州市仓山区福湾路湾边大桥东侧,新建锦秀山庄项目。锦秀山庄项目用地面积为32633.9㎡,总建筑面积为67760.24㎡,其中地上:3296024㎡,地下:34800㎡。地块所在区域以坡地为主,靠近乌龙江,坡地由西南至东北地势渐高,具备建设一个高品质、高品位住宅区的区位条件和环境条件。项目新建32栋47层多层住宅、配套用房。

  从卫星图可以看到,锦秀山庄位于福州市仓山区建新镇福湾路湾边大桥东侧,项目直面乌龙江江景,依山伴水,周边环境优越。作为神秘楼盘,该项目将于何种方式对外销售,网友十分关注。

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