海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：转眼之间，2018年已然过去，2019年已经到来！新的一年福州首批两大楼盘先后取得预售许可。 近日，根据福州市不动产登记和交易中心网站发布了最新预售信息，位于马尾区琅岐的“香山海湾城（城开中庚香海世界三期）”、“琅岐山语城”分别在1月2日、3日取得预售许可。

　　根据海西房产网统计，本次取得预售的房源共计790套，总面积82039.5平米！其中住宅共有737套，住宅面积79047.84平米。其中，香山海湾城（城开中庚香海世界）分两批取得预售，住宅707套，预售许可证号：FZ许20190001、FZ许20190002！

　　琅岐山语城共有30套房源取得预售，住宅面积4166.7平米。同样分两批次取得预售，每次均为15套房源，预售许可证号分别为FZ许20190003、FZ许20190004！

以下是两个项目具体的预售信息：

一、城开中庚香海世界707套房源取预售 面积77872.8平米

　　2019年1月2日，香山海湾城（城开中庚香海世界）共有707套房源取得预售。其中预售许可证号FZ许20190001，预售楼号：8#楼，房源180套，面积20033.79平米。预售许可证号FZ许20190002，预售楼号：9#楼；11#楼；13#楼；12#楼，房源总套数580套， 面积57839.01平米，其中住宅527 套，住宅面积54847.35平米。

 　　项目地址位于马尾区琅岐镇琅岐国际旅游度假区雁行江北岸 ，企业名称： 福州城开置业有限公司。

　　为了更好了解项目单价情况，海西房产网随机挑选了两套房源详情信息展示，以供参考。

　　香山海湾城8#2901单元室，预测建筑面积126.64平米，套内面积95.58平米。单价为13472.07元/平米，总价1706102.9448元。

　　香山海湾城13#405单元室，预测建筑面积117.28平米，套内面积91.46平米。单价为10064.84元/平米，总价1180404.4352元。

二、琅岐山语城30套住宅取得预售，面积4166.7平米

　　2019年1月3日，琅岐山语城分两批次取得预售，房源性质均为住宅，总套数30套，面积4166.7平米。许可证号分别为：FZ许20190003、FZ许20190004。预售楼号为22#楼、25#楼，两批次预售套数与面积相同，均为住宅15套，面积2083.35平米。

　　琅岐山语城 ，项目地址位于马尾区琅岐国际旅游度假区雁行江北岸；企业名称： 中铁房地产集团（福州）有限公司。

　　海西房产网随机挑选了22#楼、25#楼中两套房源详情信息展示，以供参考。

 　　琅岐山语城25#501单元室，预测建筑面积124.75平米，套内面积101.28平米。单价为19580元/平米，总价2442605元。

 　　琅岐山语城22#106复式单元室，预测建筑面积136.88平米，套内面积111.12平米。单价为25200元/平米，总价3449376元。