2018年楼市收官，每年的销售排行榜都会成为这个阶段行业关注的焦点。年年岁岁花相似，岁岁年年人不同。每年的排行榜都有新的特点和内涵，不仅仅体现在排位上的变化。

　　随着市场集中度的进一步提升，行业强者恒强的局面日渐成型，并以此形成了市场分化。刚刚出炉的2018年福州SOHO销售排行榜就是例子。

　　福州SOHO销售排行榜，万科云城逆袭夺销冠！

表一（数据来源：CRIC克而瑞）

　　来自CRIC克而瑞福州发布的统计数据显示，2018年全年万科金域滨江 （QQ群：208882877）（注：万科云城）销售688套，面积39198㎡。位列福州SOHO销售排行榜（按销售面积）第二位。

表二（数据来源：CRIC克而瑞）

　　尽管位列全年排行榜第二位，但在临近年底的两个月，万科云城突然发力。表二为2018年11月1日-12月31日福州SOHO成交数据排行榜。刚刚过去的12月，“万科云城”成交178套，成交面积12613㎡，位列销售排行榜榜首，这也是继2018年11月之后，“万科云城”连续两个月逆袭夺魁。

　　在本轮调控市场持续筑底的过程中，拥有更高品牌附加值，以及更具发展潜力的楼盘，成为销售排行榜常客。业内人士分析认为，万科云城逆袭夺得销冠，改变了福州SOHO市场既有格局。

　　价值洼地，投资客“盯上”福州三江口！

　　纵观全国城市发展的轨迹，城市活力越高经济发展越迅猛，其中心价值就越发凸显。一个具有投资价值SOHO公寓产品，最关键的价值，在于它是否位于这座城市发展的核心区域。

 
　　11月12日，《福州市三江口南台岛东部片区规划》对外公示。根据功能定位，该片区将建设成为美丽福州的示范区、美好生活的样板区和新兴产业的集聚区。

　　根据规划，该片区将建设住宅建筑规模约349万平米，商业商务规模约345万平米，娱乐设施规模约15万平米。未来的三江口片区将融合城市顶级资源，聚人居、聚商务、聚商业、聚娱乐等城市生活的精粹，吸引海量高阶人才进驻。

　　作为SOHO产品的特殊属性，只有高人流、高租金、易出租的核心地段，才具有高变现能力和流通性。今天三江口所处价值“洼地”，加上未来超高变现力，成就了万科云城今天的销冠。

　　首批红利即将兑现，投资客看中“万科云城”超高性价比！

　　2017年2月，福州滨海新城正式启动建设。作为福州老城区与滨海新城融合地带，三江口片区一跃成为当前福州城市发展格局的关键所在。从政府千亿巨量资金投入，到国家级政策加持，三江口没有哪个时代像今天这样日新月异！

　　包括海峡艺术文化中心、马尾大桥、道庆洲大桥、地铁1号线二期、地铁六号线、海峡青少年活动中心等公建群相继建设或规划，今天的三江口正以“福州陆家嘴”的高姿态、福州新名片的形象瞩目世界！

　　作为最早一批来到三江口片区的品牌开发商，福州万科以城市配套服务商的姿态，助力三江口价值高速增长，万科云城天际生活体拔地而起，为这里注入全新的湾区活力，启幕湾区未来优质生活方式。

　　海峡艺术文化中心

　　到了2018年年底，随着海峡艺术文化中心、马尾大桥等诸多公建配套相继建成投用，三江口首批红利开始进入兑现期。对于投资客而言，对价格的判断依然最为敏感。相比周边同类项目高昂的价格，万科云城的性价比成为吸引投资者蜂拥而至的关键所在。

　　全城争藏万科云城天际一号精筑SOHO

　　每个城市都有雄心壮志！当大福州城市发展框架不断扩张之时，三江口始终都是这座城市发展的重心所在，也是这座城市发展沿江向海发展梦想的承载之地。

　　纵观各大城市，每一个耳熟能详的城市核心区，都拥有知名的项目与之匹配。此时，万科云城天际1号新品为时代而来，秉承万科品牌在深圳臻湾汇的湾区布局经验、精筑SOHO主流产品的研发理念，内外兼修、5.6米层高带装修迭代新品载誉而生，为湾区天际线再添华彩！

　　双地铁旁、大尺度宽景横厅、尊享墅级挑空、买一层可用两层等无可比拟的优势，俨然成为衡量当前福州SOHO产品超高性价比的一把标尺，引发全城争藏！

　　天际1号，为时代而来，三江口投资主场的核心硬资产，献给有远见的少数人！销售热线：0591-28067888；营销中心地址：南江滨东大道/海峡文化艺术中心斜对面。