土地拍卖信息回顾：

　　2018年10月31日，福州长乐区拍卖四宗国有建设用地使用权。包含两幅商业、住宅用地、两幅纯住宅用地，总用地面积135303㎡（合计202.95亩）。最终，66号竞买人中南置地以3.24亿成功竞得长乐宗地2018拍-08号地块，楼面地价4340元/㎡。

 　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）近日通过福州市长乐区城乡规划局发布的“2018年12月份建设用地规划许可证发放情况”了解到，由中南置地竞得的长乐宗地2018拍-08号地块备案名确定为“中南樾庭”，并于12月12日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　建设项目：中南樾庭；建设单位：福州置瑞房地产开发有限公司；建设地点：首占占前路南侧、西洋路东侧、院前路西侧；用地面积：35542㎡；编号：地字第350182201800107号；审批日期：2018年12月12日。

　　出让公告显示，宗地2018拍-08号地块位于首占占前路南侧、西洋路东侧、院前路西侧。土地用途为商业用地、住宅用地。

　　地块规划指标要求：

　　总用地面积35542㎡（合计53.31亩），实际用地面积35542㎡（合计53.31亩）；容积率＞1.0，≤2.1；建筑密度：≤20%；绿化率：≥35%；出让年限：商业用地40年、住宅用地70年；开竣工时间：交地后九个月开工，开工之日起两年内竣工。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、该地块竞得人须配建可建住宅建筑总面积50%的安置型商品住房，由福州市长乐区土地发展中心按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平方米回购。配建的安置房与商品房须统一规划设计、同步建设、同步验收、同步交付。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得人在竞拍现场，与福州市长乐区土地发展中心双方签订配建协议。

　　2、该地块竞得人应自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证，一次性全部公开对外销售。

　　3、该地块的商品房自取得不动产权证之日起未满5年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　4、该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家企业信用信息公示系统查询到，福州置瑞房地产开发有限公司成立于2018年11月7日，注册资本1000万元，注册地址位于福建省福州市长乐区首占镇中天恒基广场1号楼1-86A号，经营范围为房地产开发经营；房地产经纪服务；自有商业；自有商业房屋租赁服务；住房租赁经营；物业管理；其他未列明房地产服务。

　　在股东及出资信息一栏可以看到，厦门中南德誉房地产开发有限公司为该公司的企业法人。

 　　公开资料显示，中南置地为中南建设集团旗下房地产旗舰品牌，现已成功进驻上海、北京、深圳、南京、苏州等近100个城市。中南置地倡导“美好就现在”的企业理念，认为健康是美好生活的核心。致力于为全国100城、300项目、80万业主提供健康、智慧、人文的新城市生活方式。

　　随着长乐撤市设区，并纳入福州城市发展大版图中，越来越多的一线房企相继进驻。首次进驻的中南地产将会给长乐市民带来怎样的居住体验，各界十分关注。