诉求标题：奥莱二期延期交房咨询

诉求内容：
本人于2018年12月21日下午接收开发商置业顾问电话通知，原定于2018年12月31日奥莱二期交房时间延期半年通知，但未具体告知道到底哪一天交房。因本人属刚需一族，急需房子入住稳定生活。希望相关部门帮助协调，谢谢。
1、关于1期、二期合同约定延期交房违约金不同，请问这个是否属合法。
2、请确认奥莱楼盘二期延期交房具体时间，请问开发商是否需要提供纸制证明来明确通知业主延期。
3、请开发商告知具体交房时间。同时请告知延期后具体违约的赔付手续。
4、要求开发商明确，后期赔偿违约金时不能转换成物业费。
5、合同内的违约金无法满足本人租房需求，希望提高违约金。

【闽侯县市场监督管理局】：回复意见 奥莱住宅项目分四期开发，每期合同内容均有小部分调整，诉求者如发现签订的合同含有欺诈、不平等格式条款侵害购房者权益，请诉求者提供合同原件至闽侯县南通镇市场监督管理所，以便我局核实调查。

诉求者在购房中发生纠纷，可申请和解或调解，或提请仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。诉求者如需调解，请诉求者提交调解申请书至闽侯县南通镇市场监督管理所。

【闽侯县住房和城乡建设局】：关于交房延期赔付违约金等问题，在双方所签订的合同内均有对此进行明确约定，建议诉求人根据双方所签订的合同协商处理，如协商不成，可通过法律途径予以解决。