海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月25日，福州市城乡规划局官网发布《南台岛金山片区控制性详细规划JS-J、JR-E管理单元规划调整论证》，将对该地块控规进行调整。

　　南台岛金山片区控制性详细规划JS-J、JR-E管理单元位于金环路北侧、桔园三路南侧、洪湾北路东侧、金洲南路西侧，涉及面积约31.19公顷。

　　根据推进内河整治需求，充分利用建新中路现状已建的涵洞和避开未定级不可移动文物点“新颐王宅”，局部调整浦上一支河线型。落实上位规划、专项规划及规范要求的配套设施，布局变电站、消防站、区级广电设施、省歌舞剧院综合楼、街道级体育设施、社会公共停车场等各一处，保留现状刘宅垃圾转运站。

　　为补教育设施短板，在范围内增补九年一贯制学校一所。补充金山片区商业短板，结合地铁5号线及金环路站点设置商业设施。规划布局商业住宅综合用地两处，共计10.55公顷，用以满足拆迁安置需求。

　　根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，现就该控规调整方案征求利害关系人意见，详情可查阅市自然资源和规划局网站（http://ghj.fuzhou.gov.cn)，公示时间2018年 12 月25日至2019年 1月23日。

　　 从拟调整规划草案示意图可以看到，新增的新增一所九年制学校位于中庚城南面，毗邻金山八期小学。而新增两处商业用地、两处商住地块位于建新中路两侧，受到地铁商业加持，教育配套升级，未来金山片区必将迎来区域价值的爆发期！