海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月26日长乐区拍卖辖区四幅住宅、商服用地。本次拍卖的地块编号分别为2018拍-15号、16号、17号、18号，其中两幅位于首占新区，一幅位于金峰镇，另一幅则位于航城街道。

　　四幅地块总用地面积241390㎡（362.08亩），实际用地面积210831㎡（合316.24亩），总出让起始价18亿元。

　　本次拍卖有包括阳光城集团、福建日出东海、蓝光地产、福州外语外贸学院、融创集团、中南置业、懋富集团、中茵+中汇升、福建汇友源房地产、福州英特投资等房企报名参与竞买。

 　　最终，个人竞买人以2.23亿竞得长乐宗地2018拍-16号地块，楼面地价约5029元/㎡

　　出让公告内容显示，长乐宗地2018拍-16号地块位于首占新区会堂路东侧、新作路南侧、通园路西侧、洋占路北侧，土地用途为住宅用地。

　　土地面积：总用地面积22631平方米（合33.95亩），实际用地面积19279平方米（合28.92亩；容积率：≥1.8，≤2.3；建筑密度：≤20%；绿地率：≥35%；出让年限：住宅用地70年； 开竣工时间：交地后九个月内开工，开工之日起两年内竣工。

　　出让公告约定，该地块竞得人须配建可建住宅建筑总面积50%的安置型商品住房，由福州市长乐区土地发展中心按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/㎡回购。配建的安置房与商品房须统一规划设计、同步建设、同步验收、同步交付。

　　出让公告还做如下重要约定：

　　1、上述地块竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证，一次性全部公开对外销售。

　　2、四幅地块的商品房自取得不动产权证之日起未满五年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　3、政府有权对本次出让商品住宅的预售、销售价格和合同备案进行限制。竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。

　　4、该地块建设应符合一星级绿色建筑标准。