海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：临近年末，福州楼市大量房源先后入市。继12月14日福州单日近4000套房源取得预售之后。近日，福州五四北及奥体板块又有超过3000套房源取得预售。根据福州市不动产登记和交易中心网站发布了最新预售信息，仓山区奥体板块碧桂园天汇、奥体金茂悦及五四北的融信澜天项目均已取得预售许可。

　　从海西房产网整理出的图表可以看出，从12月15日至12月20日，铂悦华郡一期（碧桂园天汇）、合信北郡（融信澜天）、瑧茂公馆(奥体金茂悦)三个项目共有3408套房源取得预售，总面积为288859.01平米。其中住宅2964套，住宅面积276534.05平米。除融信澜天位于五四北板块，碧桂园天汇、奥体金茂悦均位于奥体板块。

以下为三个项目具体的预售信息：

一、铂悦华郡（一期）621套住宅取得预售

 　　12月15日铂悦华郡（一期）【注：碧桂园天汇】取得预售，许可证：FZ许20180262！总套数为621套，总面积为52788.34 m2。项目地址： 仓山区盖山镇南二环路南侧  ；企业名称： 福州市博裕房地产开发有限公司。

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于铂悦华郡项目普通商品房及安置型商品房房源相关事宜的函》（榕房函[2018]971号）确认1#楼、2#楼、5#楼、6#楼、7#楼整栋，8#楼一至十层01、03、05单元，9#楼一至五层01、02、05单元，10#楼一至十一层03单元，11#楼一至十一层02、03单元、三至四层05单元为安置型商品房。安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买，具体按福州市住房保障管理局的相关要求执行。

 　　碧桂园天汇8#楼、9#楼、10#楼、11#楼为商品房。海西房产网随机挑选了10#楼商品住宅的802单元做为参考，其预测建筑面积为89.29平米，单价为23557元/平米，总价为2103404.53元。

二、合信北郡725套住宅取得预售

　　12月20日，合信北郡（融信澜天）分三批次取得预售许可，分别是FZ许20180265、FZ许20180266、FZ许20180265。共有1169套房源取得预售，总面积为73529.89平米;；其中住宅725套，住宅面积61204.93平米。

 　　融信澜天为 晋安区坂中路北侧，原省拖拉机厂出让地块一 ，企业名称： 融信（福建）置业有限公司。本次取得预售的楼栋有：1#楼；1#、7#楼；5#楼；3#楼；地下室；57 2#、8#、9#楼；6#楼；2#楼。

　　海西房产网随机挑选了1#楼1706单元室，房屋类型为住宅，预测建筑面积68.66平米，单价为27526.3元/平米，总价为1889955.758元。

三、瑧茂公馆1618套住宅取得预售

　12月21日，瑧茂公馆（奥体金茂悦）取得预售，许可证FZ许20180268。共有1618套房源取得预售，总面积为162540.78 平米。所有房源均为住宅。

　　瑧茂公馆（奥体金茂悦）位于 福州市仓山区东岭路东侧 ；企业名称:福州安景房地产有限公司。本次共有B11#楼；A16#楼；A11#楼；B10#楼等32个楼栋。

　　海西房产网随机挑选了两套住宅信息，以供参考。

　　瑧茂公馆B9#楼801单元室，类型为住宅，预测建筑面积116.86平米，单价为29100.32元/平米；总价3400663.3952元。

　　瑧茂公馆B18#楼706单元室，类型为住宅，预测建筑面积88.47平米，单价为27082.84元/平米；总价2396018.8548元。

　　据悉，金茂悦将于本周五（12月28日）开盘！在售建筑面积88-148平米花园洋房，无捆绑、带装修备案价出售。