海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月21日，福州住房公积金管理中心通过官网发布“关于公布2019年第一季度住房公积金贷款流动性调节系数的公告”，决定自2019年1月1日起调高福州市直住房公积贷款额度。

　　“公告”指出，福州住房公积金管理中心中心2018年10月、11月不含贴息贷款的个贷使用率分别为93.59%、92.45%，含贴息贷款个贷使用率分别为97.84%、96.63%，属流动性正常状态。

　　根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》（榕公积管委〔2017〕4号）中“80%≤上季度中有2个月个贷使用率＜95%的，住房公积金贷款流动性调节系数α为1.0”的规定，自2019年1月1日起，福州市住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α为1.0，职工家庭住房公积金贷款最高额度将调整为双职工80万元、单职工50万元，执行时间为2019年1月1日至下一季度公告再次宣布确认之日。

　　日前召开的中央经济工作会议提出，要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子不是用来炒的、是用来住的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。

　　与往年中央经济工作会议中房地产相关表述相比，今年提及房地产的字数明显减少。同时将赋予地方政府更多的调控自主权。

　　由于公积金贷款与商业贷款存在巨大的利差，此次福州住房公积金贷款额度调整，对于近期买房一族来说，无疑将带来巨大的实惠。