观点地产网讯：12月21日，厦门市湖里区枋湖出让一宗商住地，地块出让面积2.77万平米，起拍价32.13亿元。最终，该地块由中骏以总价38.05亿元竞得，楼面价39090元/平米，溢价率18.4%。厦门地价被再度刷新。

　　据悉，此次土拍是继9月20日建发以总价57亿元、楼面价38102元/平米竞得湖里薛岭地块后的岛内再次拍地。中骏、华润+国贸联合体、建发、禹洲等多家房企到场参与此次拍卖。

　　观点地产新媒体了解到，出让地块编号为2018P03，位于湖里区06-07枋湖片区枋湖北二路与枋湖中路交叉口西南侧，土地用途包括城镇住宅用地、零售商业用地、教育用地等，出让面积2.77万平米，计价建筑面积9.73万平米，起拍总价32.13亿元，起拍楼面价33008元/平米。

　　根据出让条件，在商品房预售要求上，允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售。其中，首期销售的建筑面积应不少于总建筑面积的40%。第二期应在达到预售条件后一个月内申请预售。该项目所有商品房应在出让合同约定的开工时间后两年内全部推出预售。