关于福建中恒金置业有限公司（二期）项目总平、管综及建筑设计方案调整的公示祥禾公社

根据福建中恒金置业有限公司申请，现因项目发展需要，对项目总平方案进行局部调整，现将具体调整内容公示如下：

一、规划指标调整内容：

　　1、调整前总指标：征地面积140982.87㎡，实用地面积131023㎡；总建筑面积563075㎡，计容建筑面积422946㎡，不计容建筑面积140129㎡；建筑密度40%，容积率3.0，绿地率30%；总机动车车位数3510辆，总非机动车车位数22280辆。

　　2、调整后总指标：征地面积140982.87㎡，实用地面积131023㎡；总建筑面积599589.44㎡，计容建筑面积422946㎡，不计容建筑面积176643.44㎡；建筑密度40%，容积率3.0，绿地率30%；总机动车车位数3594辆，总非机动车车位数7027辆。

二、建筑设计方案调整内容：

　　1、建筑布局方面：对原总平建筑布局进行调整（详见附件）。

　　2、车行出入口方面：南面规划路，在酒店入口前增加一个消防应急车行入口，在13#楼西南侧增加一个消防应急车行出口，原设计沿乌龙江大道的北侧为车行出口，现调整为车行入口。

　　以上调整具体内容详见附件。

　　依据福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将该事项进行公示，征求利害关系人意见。规划主要内容发布在福州日报2018年12 月18日版面及福州高新区网站，网站网址：http://fzgxq.fuzhou.gov.cn公示期间为2018年12月17日至2018年12月26日。公示期10天，在公示期限内，利害关系人若有意见或申请听证，应在公示期内书面向我局反映或提出申请（联系电话：0591-62338302）。来信请寄地点如下：高新区规划建设局办公地点：福州市上街镇海西园创业大厦五楼，邮政编码：350100。来信请注明“规划意见与建议”。

附件: 福建中恒金置业有限公司祥禾公社（二期）项目调整前后总平图。

闽侯县城乡规划局（2）

2018年12月17日

祥禾公社调整前总平

祥禾公社调整后总平