根据国务院《“十三五”旅游业发展规划》
到2020年，文化旅游产业将成为国民经济支柱型产业
政策助推加上国民旅游消费需求旺盛
文旅产业投资增长持续走热，未来潜力巨大
景区公寓作为极具投资价值的固定资产
不仅可满足自住、投资双重需求
还具备购买压力小、风险投入低等众多优势
使得投资景区公寓在众多文旅投资方式中脱颖而出
如何选择具有高回报的超人气景区资产
成为了投资客们的必谈话题

攻1略
-THE FIRST-
乘坐政策红利东风
政策带动发展，尽享大环境福利

闽侯紧跟国家旅游局提出的全域旅游发展战略
今年起至2020年
将以“八闽首邑·山水江城”为形象定位
深挖八闽首邑文化底蕴和特色资源
打造闽侯特色旅游品牌
力争通过三年努力
新增3A级以上景区达到8个以上
接待国内外游客超1000万人次
实现旅游总收入超40亿元
而闽越水镇作为该区域的龙头项目
将成为福州首个“吃住行游购娱、文修展养康研”
一站式旅游目的地
闽越水镇尽享区域政策优势，公寓投资前景一片大好

景区示意图

攻2略
-THE SECOND-
抢占交通路网C位
多维便捷路网，聚拢八方人潮

众所周知，地段与交通向来是投资选择的重中之重
发达路网、便捷交通带来的是人潮与财富的流动
闽越水镇位于闽侯竹岐
占据地铁、高速等水陆空五种多维路网
从福州城心到项目地，最快二十五分钟即可
明年地铁二号线全线运行后
沿线各地到水镇距离将再缩短
据最新报道，闽侯二桥最快12月底可动建
届时，将进一步加强竹岐与福州以及周边城镇的便捷联系
交通黄金区位里，人潮聚拢、客流量爆发势在必行

攻3略
-THE THIRD-
借力超级文旅IP
多元化水乡度假区，坐享每年300万游客

源源不断的客流量，是保证持久稳定收益的关键
闽越水镇内部围绕“海丝·闽越”文化
以5A景区标准打造“十街、廿馆、百态、千房”
涵盖特色商业、文化体验、情景式文旅演艺等丰富内容
打造福州首个丝路水乡风貌度假区
沉浸式水乡风情、多元度假体验，必将掀起文旅新浪潮
项目全部建成后，有望每年带来300万人次的游客量
超人气景区，客源不愁，无论是出租还是自办商业
皆可轻松做到房屋满租、客流充盈，实现持续性稳定收益

攻4略
-THE FOURTH-
锁定高性价比产品
爆款景区公寓，多重投资收益回报

闽江畔约45-88㎡景区公寓
5米层高，双钥匙设计，110%高赠送率
超高性价比，实现自住、投资、办公、民宿多种用途
提前买下景区房，轻松实现资产升值
全民投资浪潮下，高性价比景区资产早已一房难求
从水镇首开售罄火热势头里便可见一斑
如今，闽越水镇2#3#新品全城预约火爆
珍稀文旅资产，争藏需从速