海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月13日，福建省公告资源交易电子公共服务平台发布“三江•岚隽项目（监理）的中标候选人公示”。福建省建福工程管理有限公司、福州中博建设发展有限公司、福建宏业建设监理有限公司分别作为第一、第二、第二中标候选人进入公示。招标人名称为福州三江口建设发展有限责任公司。

　　“公示”内容显示，三江•岚隽项目总建筑面积约41113.1平方米，计容建筑面积约28634平方米，地上建筑面积29278.5平方米，地下建筑面积11834.6平方米。本项目采用工业化方式建造，预制装配式混凝土结构的单体建筑（每栋楼）预制率不低于20%。

　　随着中标候选人公示信息的发布，标志着该项目离开工更进一步。

　　据了解，三江•岚隽项目所在地块为福州宗地2018-21号地块。2018年7月20日福州新区开发投资集团有限公司以28400万元竞得该地块，平均楼面地价9917元/平方米，溢价率13.6%。

　　该地块位于仓山区福厦高速连接线以东，樟岚村片区出让地块七，土地用途为住宅用地。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：14319平方米（合21.48亩）；容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0）；建筑密度：22%以下（含22%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：18米以上，60米以下（含60米））；出让年限：住宅用地70年；起始价：25000万元。

　　出让公告约定，宗地2018-21号须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照13530元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　该地块要求2018年12月31日前开工，开工后30个月内竣工，自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。

　　从卫星可以看到，该地块位于福州重点打造樟岚总部基地片区，发展前景广阔。同时该地块直面开阔闽江，作为住宅用地江景优势具备价值兑现能力，前景值得看好。

　　2018年8月20日，福州新区开发投资集团有限公司竞得的福州宗地2018-21号地块备案名确定为“三江岚隽”，并于取得建设用地规划许可证。

　　福州三江口建设发展有限责任公司成立于2015年7月23日，注册资本5000万人民币。作为国企建设项目，“三江岚隽”将给福州购房者带来怎样的居住体验，备受各界关注。