海西房产网消息：12月12日，福州市城乡规划局在官网发布“台江区旧西客站地块改造项目公示”。拟对台江区茶亭编制单元C管理单元（旧西客站周边地块）控规进行调整。 公示时间为2018年12 月13 日至2019年1 月11 日。

　　据悉，台江区旧西客站地块改造项目位于工业路北侧，博美诗邦西侧，省交规院南侧。地理位置优越，周边配套齐全。

地块位置图

　　公示内容显示，为满足安置需求，优化用地布局，根据市土地发展中心委托市规划院编制的《福州市台江区茶亭编制单元C管理单元（旧西客站）控规调整论证》，拟对地块控规进行调整，具体调整内容如下：调整南北向规划道路线型，可开发用地由4块合并为2块，提高土地使用效率；线形绿地调整为集中式绿地，增加地下社会停车；规划幼儿园用地调整至地块东侧。

开发用地由4块合并为2块

　　根据公示中的规划指标，旧西客站地块共分为C-11、C-22、C-17地块！其中C-11为商住综合用地（RB），用地面积16064平米，计容建筑面积40160平米，将配建社区服务中心、三合一环卫设施和邻里商业；C-22为居住用地（R21），用地面积7280平米，计容建筑面积12376平米，建筑密度30%、容积率1.7、绿地率30%、建筑限高为60米。

台江区启动24个旧改项目

　　早在2017年，台江区已启动、计划启动旧改项目共24个，其中就包括“旧西客站周边地块”。台江区计划2017年至2019年三年内将基本完成连片旧屋区改造工作。其中，旧西客站周边地块等5个项目为2018年台江区旧改项目。目前房屋征收签约工作进展顺利。

　　如今，随着旧西客站周边地块控规调整与公示，地块也迎来新的进展。相信后期进入土地招拍挂市场后，这幅位于市中心的优质地块，必将成为各大开发商争夺的重要目标之一。