海西房产网消息：2018年12月12日，福清市第8次国有建设用地使用权公开拍卖大会在福清市行政服务中心5楼的拍卖大厅举行。

　　本次共有6幅地块进行拍卖，分别是2018拍-29号、30号、31号，32号，40号，41号6幅地块。总面积共计88345㎡（约合123.52亩），总起拍价3.393亿元。

　　本次出让的6幅地块中，除29号、40号和41号为商住用地外，其余三幅皆为加油站用地。此次土地拍卖共吸引了近百组房企或个人竞买人参加。

　　最终，六幅地块均成功出让，总成交金额达6.059亿元。其中，40号及41号两幅商住用地分别被乃春实业、祥星地产以1.99亿、1.42亿元摘得，2018拍-29号地块则由个人竞买人成功摘得。

以下为三幅商住用地块成交情况：

  一、个人竞买人5400万元摘得2018拍-29号地块

　　宗地2018拍-29号由个人竞买人以5400万元摘得，楼面价1604元。该地块位于三山镇，土地用途为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地。

图片来源：福清房产网

　　地块主要规划及要求：

　　宗地总面积：12027㎡；出让年限：70年；容积率：大于或等于2.2并且小于或等于2.8；建筑密度(%)：大于或等于25并且小于或等于30。

二、福建乃春实业以1.99亿元摘得40号地块

　　经过多轮竞买，2018拍-40号地块最终由93号福建乃春实业以1.99亿元竞得，楼面价2437元。该地块位于龙田镇中心区域，178县道东北侧，福清三中、龙田中心小学东南向斜对面。

　　土地用途：商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地。 宗地总面积：38888㎡；出让年限：70年；容积率：大于或等于1.9并且小于或等于2.1 建筑密度(%)：小于或等于30；绿化率(%)：大于或等于30。

40号、41号地块位置图（图片来源：福清房产网)

三、福建祥星地产1.42亿元摘得2018拍-41号地块

　　福清2018拍-41号地块被福建祥星地产以1.42亿元成功摘得，楼面价为2522元。该地块位于龙田镇中心区域，178县道东北侧，福清三中、龙田中心小学东南向斜对面。

　　土地用途：商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地。宗地总面积：24482㎡；出让年限：70年；容积率：大于或等于2并且小于或等于2.3；建筑密度(%)：小于或等于30。

　　此外，根据出让公告约定，宗地2018拍－40号、41、29号地块成交之日起三个月内按现状交地。同时要求，宗地2018拍－40号、41号地块在龙田机场净空管控范围内，项目用地内建筑高度应满足龙田军用机场限高要求，具体限制高度以龙田部队意见为准。