榕城，闽都之地，两条江穿城而过，孕育省会城市两千多年的文明。从滨江型城市到滨海型城市跨越，福州的发展历程都围绕着这两条江进行。闽江、乌龙江成为代言这座城市的历史和未来。

　　从闽江北CBD，到海峡金融街，再到三江口CBD，形象描绘福州城市发展重心的轨距，也是这座城市的形象窗口。然而，按照过去的城市规划，沿江地带因其独特的自然景观，多数被写字楼、商业商务、公建配套等业态所占据。

　　以福州热门发展区域三江口片区为例，最新发布的规划方案再次验证了上述观点，居住功能区往沿江一侧后移成为现实。

　　三江口将建成美丽福州的示范区

　　就在11月12日，《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划（修编）》正式通过专家评审。根据“规划”的功能定位，三江口南台岛东部片区将建设成为美丽福州的示范区、美好生活的样板区和新兴产业的集聚区。

　　至此，这个总规划面积12.38平方公里的福州发展前沿阵地，再一次承担起了新的发展使命。与此同时，本次规划方案的公布，让三江口的居住功能区布局成为公众关注的另一个焦点。

　　三江口住宅用地布局让位滨江第一系列

　　从这张土地利用规划图可以清楚的看到整个片区的用地布局，由北至南依次布置教育、体育公建、商务金融、酒店设施、海峡文化艺术中心、商务金融、娱乐康体等用地，并以此形成滨江第一系列，未来江景优势将向这部分公建配套倾斜。

　　与此同时，本次规划将大部分居住功能区往西布置，分布在北部的樟岚片区、中部壁头梁厝片区、以及南部的下洋清富片区，形成滨江第二序列，相较于滨江第一系列，大部分居住功能区的江景优势将让位于公建配套。

　　三江口沿江住宅用地成为稀有物种

　　业内人士表示，这样的用地布局将让未来三江口一线沿江的住宅用地变得十分稀缺。从上面这张局部规划图可以看到，整个三江口片区唯一仅有的一块沿江住宅用地，被放置在南部的下洋清富片区，即目前在售楼盘“泰禾福州湾”所在位置。该地块直面三江口宽阔江景，无论面积、朝向，还是所处方位，各项指标都要优于整个片区其它住宅用地。

　　2017年2月，福州滨海新城正式启动建设。作为福州老城区与滨海新城融合地带，三江口片区一跃成为当前福州城市发展格局的关键所在。从政府大规模的资金投入，到国家级政策加持，三江口发展逐渐进入了高潮期，以“福州陆家嘴”的高姿态、福州新名片的形象瞩目世界！

　　泰禾福州湾傲居4000米唯一江景头排！

　　在这样的背景之下，千亩滨江生活大城“泰禾福州湾”应运而生，项目位处三江口战略核心之地，优势得天独厚，以福州地标名片之姿，站立于世界的东方。

　　一座城市的江景资源从来都是这座城市人居的贵脉之地，随着闽江两岸江景资源的开发殆尽，以临水为标准成为衡量福州豪宅的一把标尺，是否作用望江头排成了顶豪阶层择居的重要考量之一。

　　三江口——闽江、乌龙江、马江三江交汇之地，水面宽达数公里，江景视野开阔。“泰禾福州湾”独占福州陆家嘴核心中轴，傲居4000米最阔江面头排，坐拥得天独厚的滨江资源，树立世界滨江华宅标杆。

　　所谓物以稀为贵，指事物因稀少而且有益，从而显得珍贵。用经济学解释，就是指供求关系推动价格上涨。上海陆家嘴的“汤臣一品”之所以稀贵，在于其所处城市代表性的核心地段，珍稀的城市资源成为业主身份与地位的象征。

　　黄浦江之于上海，犹如三江口之于福州！一次规划方案的出台，让三江口一线沿江住宅用地成为“稀有物种”。独占稀有资源的“泰禾福州湾”必将刷新人们对福州江景豪宅的想象！

泰禾福州湾

建面约82-143㎡滨江华宅

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