新闻回顾：9月20日，福州举行2018年第五次土地拍卖。本次共有位于鼓楼、仓山、晋安的6幅住宅用地出让！其中，福州市城投建筑有限公司以7.24亿竞得宗地2018-38号地块，楼面地价11267元/平方米。

　　11月27日，福建省公告资源交易电子公告服务平台了解到，由福州市城投建筑有限公司以7.24亿竞得的宗地2018-38号地块项目名称确定为“鹤林M02”，并通过该平台对外发布招标公告，招标类型为勘察、概念性方案设计招标。

 
　　招标公告内容显示，鹤林M02建设地点位于晋安区化工路以北，鹤林片区。该项目建筑用地面积26775㎡，总建筑面积89660㎡（住宅建筑面积62048㎡，其中安置房建筑面积43433㎡，商品房面积18615㎡。地上建筑面积64260㎡，地下建筑面积25400㎡）、建筑密度22%（含本数）、容积率1.0以上，2.4以下（含本数）、建筑高度60米以下（含60米，住宅建筑高度18米以上）、绿地率30%以上。

　　该项目投资总额人民币121760万元。其中，土建投资人民币33549.8万元。项目计划于2020年 1 月开工，工程建设周期36个月。

 　　此外，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州城乡规划局网站查询到，“鹤林M02”已于2018年10月31日取得“建设用地规划许可证”。

　　根据该地块出让公告约定，“鹤林M02”项目须建设可建住宅建筑总面积70%的安置型商品住房，按照15600元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　同时要求交地后9个月内开工，开工后30个月内竣工。该地块应自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。

　　从卫星图可以看到，“鹤林M02”项目位于东二环板块，中联东郡 （QQ群：252542002 ）、阳光城檀府、香开连天等项目，包括东二环泰禾广场、地铁四号线、福建省儿童医院（区域儿童医学中心）等商业、地铁、医疗配套环伺，未来发展潜力值得期待。