FOREWORD 引言

　　产品力已经成为房企跨时代的核心竞争力。当下房地产行业正面临全新的竞争形势，产品本身的人居功能越来越受到重视。“产品标准化”、“专注产品创新”、“以客户为中心”已是不少品牌房企竞争的绝招，也是为当代人居予以赋值的重要理念。

　　相较于市场上产品的“迭代”在景观、户型或物业服务等方面的单一改善，阳光城更强调从“客户”到“用户”的导向升级，把单一改善进化到了组合型升级上。传承“绿色智慧家”价值体系的全维度产品标准基因，缔造美好生活梦想，阳光城最新产品系“里山”系首作——福州源溪里山震撼出世。

◎源溪里山示范区实景

　　阳光城产品升级变革之路

　　23年阳光城，逐步形成2大品类，7条产品线，全面涵盖居民生活需求。阳光城的高端产品悦系、府系、湾系产品，在各个城市的落地引发市场热烈的响应。为优化人居体验，阳光城提出二代产品【睿】Life系理念，以睿社区、睿友邻、睿产品、睿服务四个维度进行全面升级革新，打造檀悦、檀府系列，引领市场消费需求的转变。

进阶的理念，迭代的生活

阳光城高端产品系列

| 悦系 |

| 湾系 |

◎广州阳光城·丽景湾

| 二代产品【睿】Life系 |

杭州阳光城·檀悦　　上海阳光城·檀悦101

福州·阳光城融侨檀府

　　“绿色智慧家”价值体系

　　阳光城定位“高成长性精品地产运营商”，以“缔造品质生活”为使命，产品逻辑上，阳光城将新一代产品系的核心理念从“以客户为导向”进阶到“以用户为导向”，在行业首次提出降维战略打磨产品，走在地产创新前列，利用绿色健康系统和智慧科技，着力打造“绿色智慧家”，改善用户生活。

　　阳光城最新产品系“里山”系首作 | 福州源溪里山，融入“绿色智慧家”价值体系，为福州敬献一座禅意山居大境、一个拥有先进理念功能、服务、圈层和生活体验的现代人文社区。

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传承“绿色智慧家”全维度产品标准基因

-阳光城最新产品系：里山系-

 福州阳光城保利·源溪里山

　　源溪里山，地处福州晋安区桂湖，让度假回归城市， 打造大隐于市的高品质城市度假社区，是东方禅意与山林相融相憩的都市雅居，旨在营造福州未来都市圈新的生活方式。

　　一.  “里山”墅居产品的极致优势

　　——营造一种不可复制的生活方式：溪谷、禅意、忘言

　　产品三大亮点剖析【生态的区位与规划格局】【低密院落别墅】【立面演绎智慧生活】

　　静奢

　　离尘不离城 | 择址生态

　　项目地处福州桂湖森林温泉小镇，自然景观资源丰富，旅游度假价值高。

　　毗邻福州绕城高速，可达福州站，路网通达，交通区位好。

　　大范围内环伺贵安欢乐世界、福州森林公园、泰禾广场商圈 ，城市配套、生活资源丰富。

区位

　　依山就势 | 规划布局

　　住宅建筑依山就势，逐排分台，相互借重又独具个性，延伸场地空间感，因地制宜，形成结合山形的天际线。

　　源溪里山，融入“绿色智慧家”价值体系，秉承“智慧生活” 理念，以科学布局，低密社区：南低北高，奢阔园景，为福州人民定制奢享空间系统。

源溪里山鸟瞰示意

 　　形韵

　　融于自然 | 建筑理念

　　源溪里山提倡“城市与自然，生活与度假，精神与物质”的平衡。禅意的建筑根植于自然，建筑形式新颖，巧妙地融入山体中，建筑体量沿着山坡向下有序延伸，观景视野广阔。造型设计简约自然，与自然融合，让建筑物成为山体的一部分，让山体成为建筑的独特风景，让室内与室外的界限变得模糊。

建筑与山的关系示意

　　东方禅意 | 建筑美学

　　居住区空间整体舒适宜人，在低密地块保证联排与叠拼产品拥有大面积的私家庭院配置，在地块内设计了清晰的轴线景观空间。

　　于自然山水之间，勾勒出舒缓有致、禅韵悠远的建筑群落。建筑的外墙用了涂料、面砖以及香槟色的金属窗框。阳光照射的体块与香槟色的金属窗框形成对比。

源溪里山联排示意

　　住宅立面采用现代极简风格，在建筑中凸显“东方禅意”的宁静与自然。“绿色智慧家”价值体系下的“智慧生活”理念还体现在建筑语言中，项目以现代主义建筑立面，简洁明快的线条，高立挺拔的建筑，柔和的色彩，错落的轮廓，缔造现代高雅立面风格。

源溪里山联排实景

　　品相

　　联排别墅产品设计 | 南北通透，多功能露台花园

　　联排别墅产品设计中，采用南北通透的日间生活区系统，营造开敞的室内空间感，设计超大露台；亦可种植花草植被，打造空中花园；亦可做烧烤吧；还能做室外健身场所，创造无限的想象空间。

露台示意

| 源山别院 |

A1

建筑面积约161㎡

三室两厅一厨三卫

联排户型设计亮点

　　叠拼别墅产品设计 | 大横厅、大面宽、大花园

　　叠拼别墅产品设计中，采用南向横厅设计，超大面宽客厅视野宽阔，下叠首层有南向和北向的大花园，中叠享北面大花园，足不出户即可游园惊梦、曲折婉转、流连忘返。

 | 溪谷别馆 |

D1

建筑面积约123㎡

三室两厅一厨三卫

　　二.  这个山居样本有怎样的体验？

　　——由内而外打造建筑景观意境

　　三大居住体验演绎生活理念【禅意到清雅之境】【礼序而层次感的景观动线】【十大景观功能空间】

　　禅境

　　林境禅语 | 示范区设计

　　禅：远山起伏因有势，曲檐高低为有情——浣溪、竹岭、幽谷、云栖，描绘一幅可行、可望、可玩、可居的东方禅意山水画卷，漫步庭院，步移景异。

　　灵：售楼处建筑，运用现代极简主义，漂浮L型玻璃建筑，尽显空灵之美。售楼处的材料，选用与山体接近的洞石，古朴自然；与玻璃幕墙搭配，轻盈灵透；深远宽广的铝板挑檐展宾至如归的仪式感。售楼处表皮设计的细节与入口处的“水镜空间”共同演绎了夜幕中的青山雅境。一条条灯带，如林间的叠瀑，风吹草动，流水蝉鸣。

　　幽：整个示范区以“品禅 - 溪花 - 微漾 - 翠色 - 山门 - 拾级 - 豁然 - 探幽”的空间流线，写意自然之美。

　　雅境

　　山水有灵，居之有境 | 大区设计

　　01 理念与整体景观架构

　　源溪里山打造了两轴（清山雅境、暮椿幽谷）四区（凭栏望云、曲径幽谷、竹岭探趣 、浣溪花谷）。

　　清山雅境：由儿童场地、活力运动场、户外洽谈空间等多种富有趣味的活动空间串联成一条景观动线，绿植配以四季变化，营造丰富的景观层次。

　　暮椿幽谷：着力打造一个幽静休闲空间，清幽的竹林、素雅的金桂，充满禅意之美。、

　　02 礼序空间动线

　　一重山门，二重山径，三重组团庭院——回归自然的礼序景观动线，营造一种独特的生活方式，一种“溪花与禅意，相对亦忘言”的精神回归。

　　03 景观活动空间

　　以四大活动平台（禅意平台、互动平台、艺术平台、友邻平台），打造十大功能活动，承载全龄化、多元化的社区生活，从景观功能层面升级里山社区品质。

　　三. “绿色智慧家”体系下的服务型社区

　　——人本温度，和谐邻里、绿色健康

　　真正回归生活的里山

　　| “绿色智慧家”落地 |

　　对住宅生活属性的回归，是阳光城建立“绿色智慧家”价值体系的初衷，从而为未来为城市家庭，带来健康而智慧的住宅产品。

　　阳光城以空气、水、光、舒适、精神、健身、环保节能、智慧生活、共建、共享、共生等维度，打造健康生活标准，构建覆盖全社区、全家庭、全生活的“绿色智慧家”体系。源溪里山，融入“绿色智慧家”价值体系，引进高科技智能系统，全面升级社区服务水平，营造全维度舒适生活，打造一个融合自然人文、绿色健康、智慧生活于一体的服务型社区。

共享·邻里

——社区功能与服务解读

 　　01 精神生活

　　绿色智慧家认为，精神的健康首先来自于角色的认可。里山社区通过打造各种社交平台，长者的社交天地、从小家到大家的社区客厅、青年活力场、孩子的自然博物馆、妈咪厨房，让每个家庭角色都能在里山的社区生活中获得自我精神价值的满足。

　　02 健身设施

　　里山社区打造结合“绿色智慧家”阳光跑道的理念升级打造阳光登山道，人性化社交让运动更简单；

◎网络示意图

　　健身中心，24小时自助式的社区共享配套；

　　03 家文化

　　共享：营造各种社群活动和社区服务配套，实现共享的社区文化。

共建：全面物业服务体系。

　　共生：通过 “邻里互助”的方式，重拾传统邻里文化，通过“慈善公益”，传递公益观念，在共识的基础上，用“社区公约”的形式，让社区里共同生活的每个人拥有共生的价值观。

健康·环保

——社区品质解读

 　　01 关注生命之源，还原生活品质

　　为回归生活本真，营造洁净的空气、水环境，充足而无污染的光环境，里山社区建立八项关键控制点，最大限度减少空气污染源，建立24小时空气检测与智能联动系统，提高居住环境的健康水平；

◎八项关键控制点

 　　多重精细化水处理；

　　通过社区光照规划，增加自然采光，控制窗墙比例，为室内引入阳光，灯光控制，还原更真实的生活之美。

　　02 全维度舒适生活

　　通过对声音、温度的控制，以及对生活习惯及人体工程学的探索，防护噪音，打造宜人静音系统。

　　03 环保节能

　　将节能环保的理念运用于社区设计：采用海绵社区，三段式雨水循环处理，打造雨水花园，实现社区生态品质；节能建筑，对内保温对外隔热的闭合小生态；节能设备，最大化提升能源效率。

◎海绵社区及海绵生态系统示意

　　结 语

　　溪谷潺潺，本着拓展的大山水观，在建筑的禅意语境中，强调居者的生活理想尺度，重视人与自然的和谐——回归理想，忘言福州，这正是源溪里山带给福州的生活方式。

　　秉承“绿色智慧家”社区健康生活价值营造标准的源溪里山，为阳光城升级力作“里山”系的产品宣言开启了新的篇章！